A vendre bureaux 304m² à Vénissieux centre
Prix de vente
400 000€
Surface
304 m²
Montant au m²
1 316€/m²
Nous vous proposons à la vente 304 m² de bureaux situés en plein centre-ville de Vénissieux, au sein d'un immeuble tertiaire sécurisé.
Ces bureaux cloisonnés et lumineux offrent de grands espaces fonctionnels. Les bureaux disposent également de 8 places de stationnement en sous-sol Incluses dans le prix de vente. A VENDRE - VENISSIEUX - BUREAUX - 304 m²
SNCF Vénissieux (Gare SNCF) Métro Stade de Gerland le Lou (Ligne B), Perrache (Ligne A), Gare de Vénissieux (Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C) Bus Lignes 35, 39, 54, 87 et 93 Autoroute A 7, A 46 (Entrée D 301), A 43 (Entrée Bourg, Genève, Aéroport Saint-Exupéry, Grenoble, Chambéry), A 43 (Sortie Bourg, Genève, Aéroport Saint-Exupéry, Grenoble, Chambéry), A 46 (Sortie D 301), A 7 (Sortie)
Ces bureaux cloisonnés et lumineux offrent de grands espaces fonctionnels. Les bureaux disposent également de 8 places de stationnement en sous-sol Incluses dans le prix de vente. A VENDRE - VENISSIEUX - BUREAUX - 304 m²
SNCF Vénissieux (Gare SNCF) Métro Stade de Gerland le Lou (Ligne B), Perrache (Ligne A), Gare de Vénissieux (Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C) Bus Lignes 35, 39, 54, 87 et 93 Autoroute A 7, A 46 (Entrée D 301), A 43 (Entrée Bourg, Genève, Aéroport Saint-Exupéry, Grenoble, Chambéry), A 43 (Sortie Bourg, Genève, Aéroport Saint-Exupéry, Grenoble, Chambéry), A 46 (Sortie D 301), A 7 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 400000 € (1 315,79 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 304 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 304 | Immédiate | 1 315,79 m² HD | 7 704 HT/An | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 304 m² | |||||||||||||||||
| 8 | ||||||||||||||||||
Equipements
Composition :
- Bureaux individuels
- Grands bureaux
- Salles de réunions
- Open spaces
- Accueil
- Local technique
- Salle d'archive
- Sanitaires privatifs
- Terrasse
Prestations :
- Situés dans un immeuble tertiaire sécurisé
- Bureaux cloisonnés et lumineux
- Climatisation réversibles
- Faux plafond
- Luminaires encastrés
- Fenêtres doubles vitrages et stores
- Câblage RJ45 et fibre optique
- Baie de brass
- Bureaux individuels
- Grands bureaux
- Salles de réunions
- Open spaces
- Accueil
- Local technique
- Salle d'archive
- Sanitaires privatifs
- Terrasse
Prestations :
- Situés dans un immeuble tertiaire sécurisé
- Bureaux cloisonnés et lumineux
- Climatisation réversibles
- Faux plafond
- Luminaires encastrés
- Fenêtres doubles vitrages et stores
- Câblage RJ45 et fibre optique
- Baie de brass
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Vénissieux, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 400000 € (1 315,79 €/m²)
Surface de 304 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 1412808-0V
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
2028 €/m²
Prix bas
2625 €/m²
Prix médian
3691 €/m²
Prix haut
