Venez découvrir ces lots neufs !

A partir de

5 916 300€

Surface min

170 m²

Montant au m²

4 714€/m²

Des plateaux de bureaux conçus pour offrir un confort optimal et favoriser la performance quotidienne.
Chaque espace a été étudié pour valoriser l'image de votre entreprise et accueillir vos équipes dans les meilleures conditions.
La luminosité naturelle est maximisée grâce à une architecture ouverte et élégante.
Une attention particulière a été portée à l'acoustique pour garantir un environnement calme et propice à la concentration.
L'ensemble propose un cadre de travail moderne, fonctionnel et prêt à s'adapter aux besoins de vos collaborateurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Accès direct Autoroutes A6 et A7

- Métro A - PERRACHE - 5 min à pied
- Bus Ravat (125m) - Lignes : 63
- Bus Marc-Antoine Petit (150m) - Lignes : S1
- Bus Leclerc - Général Frère (251m) - Lignes : BR60
- Bus Place des Archives (257m) - Lignes : S1, 63
- Tram Place des Archives (319m) - Lignes : T1, T2
- Tram Sainte-Blandine (349m) - Lignes : T1, T2
- Bus Leclerc - Nadaud (372m) - Lignes : 34
- Bus Casimir Périer (393m) - Lignes : 63
- Bus Charlemagne - C.-Perier (419m) - Lignes : S1
- Train Lyon-Perrache (429m)

Données Financières

Prix de vente à partir de : 5916300 € (4714.18 €/m²)

Honoraires : 144 300 €

Prix de vente Hors Honoraires : 5 772 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 1 255 m²

Surface divisible

Surface divisible 170 m² minimum

Equipements

Sols plateaux bureaux : sol moquette dalle 50x50 gamme Quadro Montant de chez Udirev , Murs peints finition blanc acrylique, plinthes bois peintes. , Plafonds : dalles faux-plafonds 600x600 blanc laine de roche absorption acoustique élevée (classe A) , Pavés LED 600x600 24W blanc 160lm/W Access 9, 100000 heures , 2 blocs sanitaires par étage composés de: lavabos, 1 toilette, 1 toilette PMR (1 seul bloc sanitaire au 1er et 6e étages) , Menuiseries extérieures : , Du R+1 au R+5 : châssis fixes et ouvrants en aluminium laqué à rupture de ponts thermiques et vitrages isolants , Stores extérieurs à lames orientables et empilables du R+2 au R+6 , En RDC et Attique : châssis fixes et/ou ouvrants type mur rideau en métal laqué à rupture de ponts thermiques et vitrages isolants , Douches en sous sol , , ,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 2e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 5916300 € (4714.18 €/m²)

Surface de 1 255 m²

Réactualisé le 20/06/2026

Référence CessionPME : 69_007759

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

2025 €/m² Prix bas

2548 €/m² Prix médian

3403 €/m² Prix haut

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À seulement quelques minutes à pied de la gare de Perrache (Métro A, Tram T1/T2, TGV, TER et bus), le site bénéficie d'un accès direct aux grands axes routiers (A6/A7, périphérique), ainsi qu'à de nombreux services de mobilité (Vélo'v, parking public de 800 places). 15 places de stationnement sont également incluses.

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Situé à proximité immédiate du pôle multimodal de Perrache (métro A, tram T1/T2, bus, TGV et TER), le site bénéficie d'une excellente desserte, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A6/A7 et au boulevard périphérique. 5 places de parking en sous-sol (en amodiation) complètent ce bien, avec station Vélo'v et parking public à quelques mètres.

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