Bureaux à louer 573m² divisibles à Lyon 5e

A partir de

1 809 446€

Surface min

258 m²

Surface max

532 m²

Montant au m²

3 401€/m²

Bureaux à louer au sein d'un bel immeuble situé à l'entrée du tunnel de Fourvière surplombant la Saône et faisant face à la Presqu'île, au pôle multimodal Perrache et jouxtant le quartier du Vieux Lyon.
Les surfaces proposées sont livrées rénovées en plateau nu offrant aux futurs occupants de nombreuses possibilités d'aménagement. Vue imprenable sur les quais de Saône depuis le 6 ème étage. Bureaux - A LOUER - Lyon 5 - 573 m² divisibles en deux lots
SNCF Lyon-Perrache (France) Tram Lignes T1 et T2 Bus Lignes 8, 31, 34, 46, 49, 55, 60 et 63 Métro Ligne A - Arrêt Perrache

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente à partir de : 1809446 € (3 401,21 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 532 m² divisibles à partir de 258 m²

Surface divisible

Surface divisible 258 m² minimum

Surface divisible 532 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
6	Bureaux	273,94	Immédiate	170 HT/HC/m²/an	60,57 HT/m²/An	15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	3 400 m² HD	48 HT/m²/An	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
6	Bureaux	258,25	Immédiate	170 HT/HC/m²/an	60,57 HT/m²/An	15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	3 400 m² HD	48 HT/m²/An	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Sous-Sol	Parkings	-	Immédiate	1 650 HT/HC/place/an	1 020 HT/An	15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	22 000 m² HD	1 020 HT/An l'unité	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		532,19 m²
10

Equipements

Locaux entièrement rénovés
Livrés en plateau nu
Immeuble compatible ERP5
Chauffage et climatisation par géothermie
Accès PMR avec plateforme élévatrice
Sanitaires en parties communes
Faux plafond
Pavés LED
Ascenseur
Contrôle d'accès
Choix du sol à définir