Bureaux de 111m² à vendre à Lyon 69005Bureaux de 111m² à vendre à Lyon 69005Bureaux de 111m² à vendre à Lyon 69005Bureaux de 111m² à vendre à Lyon 69005Bureaux de 111m² à vendre à Lyon 69005Bureaux de 111m² à vendre à Lyon 69005Bureaux de 111m² à vendre à Lyon 69005Bureaux de 111m² à vendre à Lyon 69005

Bureaux de 111m² à vendre à Lyon 69005

Prix de vente330 000 €
Surface201 m²Montant au m²1 641,79 €/m²

Nous vous proposons à la vente 111 m² de bureaux LYON 5, dans un immeuble avec cachet bénéficiant d'un bon accès Métro au coeur d'un quartier historique et agréable Bureaux - A vendre - 111 m² - Lyon 5ème Reapose à la vente un ensemble de bureaux d'environ 111 m², situé dans le 5? arrondissement de Lyon, au sein d'un immeuble de caractère bénéficiant d'un environnement historique recherché et d'une bonne accessibilité en transports en commun, notamment via le métro et les lignes de bus à proximité immédiate. Le bien se développe sur plusieurs niveaux, offrant une configuration atypique et modulable. Il comprend des espaces en rez-de-chaussée et à l'étage, accessibles par un escalier intérieur, permettant de structurer les volumes selon les besoins de l'activité. Les bureaux disposent d'un certain cachet architectural, avec une organisation des espaces qui peut s'adapter à différents usages : bureaux individuels, open space, salle de réunion ou espace d'accueil client. En complément, des caves viennent enrichir ce bien, apportant des surfaces de stockage supplémentaires appréciables en centre-ville. Situé dans un quartier vivant et agréable du Vieux Lyon, ce bien bénéficie d'un cadre de travail qualitatif, mêlant dynamisme urbain et charme patrimonial.
SNCF Lyon-Perrache (France) Bus St-Georges (BUS-C20, BUS-C20E, BUS-31) Tram Perrache (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T1) Métro Vieux Lyon (METRO-D), Ampère Victor Hugo (METRO-A)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente : 330 000 € (1 641,79 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 201 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Sous-Sol Cave 89,51 Immédiate 230 HT/AN 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
R+1 Bureaux 33,07 Immédiate 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 78,47 Immédiate 864 HT/AN 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 201,05 m²

Equipements

Bureaux en rez de chaussée avec étage
Rénovation à prévoir
Escalier intérieur
Caves en sus

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 5e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 330 000 € (1 641,79 €/m²)

Surface : 201 m²

Contact

Référence CessionPME: 1350978-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

2 008€/m²
Prix bas
2 522€/m²
Prix médian
3 502€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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