Bureaux - Lyon 2 - A VENDRE ou A LOUER - 160 m²
Prix de vente
723 375€
Surface
160 m²
Montant au m²
4 521€/m²
Nous vous proposons des bureaux de 160 m² environ à la vente ou à la location idéalement situés en Presqu'île, à proximité immédiate de Cordeliers.
Cet espace de travail bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas du métro et des commerces de proximité. VENTE OU LOCATION - Bureaux à Lyon (69002) - 160 m²
Métro Métro A, Métro C Bus C3, C5, C9, C12, C13, C14, C18, C20, C20E SNCF Gare Perrache vélo'V Nombreuses stations Vélo'V à proximité
Cet espace de travail bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas du métro et des commerces de proximité. VENTE OU LOCATION - Bureaux à Lyon (69002) - 160 m²
Métro Métro A, Métro C Bus C3, C5, C9, C12, C13, C14, C18, C20, C20E SNCF Gare Perrache vélo'V Nombreuses stations Vélo'V à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 723375 € (4 521,09 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 160 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 160,75 | Après accord | 186,63 HT/HC/m²/an | 2 000 /an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 500 m² HD | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 160,75 m² |
Equipements
Composition :
3 bureaux
1 grand espace accueil
2 grand open Space
1 grande salle de réunion
2 coin cuisine
1 espace restauration
3 sanitaires
2 portes palières
Prestations :
Climatisation réversible
Double vitrage
Faux plafond
Plancher stratifié
VMC
Pavé encastré
Bureaux cloisonnés
Deux baies de brassage
Fibre optique
Câblage RJ45
Plinthe périphérique
Traversant
3 bureaux
1 grand espace accueil
2 grand open Space
1 grande salle de réunion
2 coin cuisine
1 espace restauration
3 sanitaires
2 portes palières
Prestations :
Climatisation réversible
Double vitrage
Faux plafond
Plancher stratifié
VMC
Pavé encastré
Bureaux cloisonnés
Deux baies de brassage
Fibre optique
Câblage RJ45
Plinthe périphérique
Traversant
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 2e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 723375 € (4 521,09 €/m²)
Surface de 160 m²
Réactualisé le 20/03/2026
Référence CessionPME : 1297242-0
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
2028 €/m²
Prix bas
2625 €/m²
Prix médian
3691 €/m²
Prix haut
