Vente bureaux cloisonnés 180m² Lyon 2e Presqu'île

Prix de vente1 050 000 €
Surface180 m²Montant au m²5 833,33 €/m²
Vente bureaux cloisonnés 180m² Lyon 2e Presqu'îleVente bureaux cloisonnés 180m² Lyon 2e Presqu'îleVente bureaux cloisonnés 180m² Lyon 2e Presqu'îleVente bureaux cloisonnés 180m² Lyon 2e Presqu'îleVente bureaux cloisonnés 180m² Lyon 2e Presqu'îleVente bureaux cloisonnés 180m² Lyon 2e Presqu'îleVente bureaux cloisonnés 180m² Lyon 2e Presqu'îleVente bureaux cloisonnés 180m² Lyon 2e Presqu'île
Nous vous proposons à la vente ou à la location, une surface de bureaux cloisonnés de 180 m², idéalement située en Presqu'île à proximité immédiate des Cordeliers et du métro. Un ascenseur vous permettra d'arriver directement dans les bureaux. LYON 2 - Bureaux - A LOUER OU A VENDRE - 180 m² Secteur Cordeliers e à la location ou à la vente, en plein coeur de la Presqu'île de Lyon, dans le secteur recherché des Cordeliers, une surface de bureaux d'environ 180 m². Idéalement située à proximité immédiate des transports en commun et des commodités du centre-ville, cette adresse bénéficie d'un emplacement premium au sein du quartier d'affaires et commercial de la Presqu'île. L'accès direct par ascenseur jusqu'aux bureaux renforce le confort et la praticité des lieux. Les bureaux, situés au premier étage sur cour, offrent un environnement de travail calme tout en restant au centre de l'activité lyonnaise. L'espace est entièrement cloisonné et se compose de six bureaux indépendants ainsi que d'une salle de réunion. Ce bien sur le secteur des Cordeliers constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un emplacement central, prestigieux et parfaitement desservi, au coeur de la Presqu'île lyonnaise.
Métro Métro B et Métro C Bus Lignes : C3, C4, C5, C13, C14, C18 Bus Lignes : 9, 19, 27, 31, 40, A32, A71, S1, S6, S12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente : 1 050 000 € (5 833,33 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 180 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 180 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 3 107 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 833,33 HDE/m2 3 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 180 m²

Equipements

- Bureaux au premier étage sur cour
- 1 salle de réunion
- 6 bureaux
- Accès ascenseur indépendant
- Sol parquet
- Double vitrage
- Chauffage individuel / climatisation réversible

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 2e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 1 050 000 € (5 833,33 €/m²)

Surface : 180 m²

Contact

Référence CessionPME: 1240591-0

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

1 954€/m²
Prix bas
2 419€/m²
Prix médian
3 410€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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