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    Bureaux à vendre 171m² Lyon 2eme quais du Rhône

    Prix de vente
    550 000€
    Surface
    171 m²
    Montant au m²
    3 216€/m²
    Nous vous proposons à la VENTE des bureaux de 171,55 m² sur les quais du Rhône, en plein coeur du 2ème arrondissement de Lyon.
    A VENDRE - Bureaux situés à Lyon 2 (69002) sur les quais - 171 m² Rropose à la vente des bureaux de caractère d'une surface de 171,55 m² en rez-de-chaussée, situés sur les quais du Rhône dans le 2ème arrondissement de Lyon. Ce bien unique, donnant sur une cour calme, se compose de grands open-spaces, de bureaux individuels et d'une mezzanine, le tout sous une superbe verrière avec poutres apparentes. Parfaitement adaptés aux exigences numériques, les locaux disposent du câblage RJ45 et de la fibre optique. Vous y trouverez également des cuisines équipées, des sanitaires avec salle de bain, et un mélange élégant de carrelage et parquet flottant au sol. Situés dans un environnement tertiaire de prestige à deux pas de l'Hôtel-Dieu, ces bureaux offrent un cadre de travail d'exception alliant calme, luminosité et centralité.
    SNCF Gare Perrache, Gare Part-Dieu Bus Passerelle Pal. Justice (BUS-PL3, BUS-PL2, BUS-40, BUS-31), Cordeliers (BUS-PL1, BUS-9, BUS-C5, BUS-C14, BUS-C13, BUS-C3), Hôtel de Ville L. Pradel (BUS-S12, BUS-S6, BUS-19, BUS-C18), Jacobins (BUS-S1), Bellecour Charité (BUS-35, BUS-15E, BUS-15), Pont Wilson (BUS-27, BUS-171), Saxe - Lafayette (BUS-C4), Augagneur Servient (BUS-C9), Bellecour A. Poncet (BUS-C10), Bellecour Le Viste (BUS-C12, BUS-C20, BUS-C20E) Métro Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C), Bellecour (METRO-D), Cordeliers (METRO-A), Place Guichard (METRO-B) Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T4, TRAMWAY-T3), Perrache (TRAMWAY-T2), Liberté (TRAMWAY-T1)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 550000 € (3 216,37 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface : 171 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    RDC Bureaux 171,55 28/09/2023 3 206,06 m² HD 28,7 m²/an HT 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge du vendeur
    Total 171,55 m²

    Equipements

    Bureaux sur cour
    Grande verrière
    Poutres apparentes
    Cuisines équipées
    Sanitaires et salle de bain
    Bureaux
    Open-spaces
    Mezzanine
    Câblage RJ45 et fibre optique
    Chauffage gaz et électrique
    Carrelage et parquet flottant au sol
    Pavés LED

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

    Lyon 2e, Rhône (69), Rhône-Alpes

    Prix de vente : 550000 € (3 216,37 €/m²)

    Surface de 171 m²

    Réactualisé le 18/06/2026

    Référence CessionPME : 1228201-0V

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    Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

    2025 €/m² Prix bas
    2548 €/m² Prix médian
    3403 €/m² Prix haut

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