Plateau de bureaux à partir de 160m² R+1 à Caluire 1720237 € ( N° 2648370,A)

Plateau de bureaux à partir de 160m² R+1 à Caluire

A partir de

1 720 237€

Surface min

160 m²

Surface max

598 m²

Montant au m²

2 877€/m²

Nous vous proposons en exclusivité à la location ou à la vente, un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 600 m² divisibles à partir de 160 m², au 1er étage d'un immeuble bénéficiant d'une belle visibilité.
EXCLUSIVITÉ - Vente ou location - Bureaux de 600 m² divisibles à partir de 160 m² - CALUIRE et CUIRE vté à Caluire-et-Cuire un plateau de bureaux d'environ 600 m², divisibles dès 160 m², au 1er étage d'un immeuble moderne bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès facile depuis le centre-ville et les axes principaux. Le plateau offre des prestations de qualité : cloisons amovibles vitrées toute hauteur, portes plein hauteur et climatisation réversible. Les espaces sont lumineux et modulables, avec sanitaires privatifs, cuisine équipée, terrasse privative et accès PMR. Le bâtiment dispose de trois ascenseurs et de parkings. Idéal pour bureaux d'entreprise, cabinets professionnels ou sociétés souhaitant un espace flexible et fonctionnel. Disponible immédiatement, à la location ou à la vente.
Bus C1, C2, C5, 9, 171, 70, arrêt "St Claire - Square Brosset" Route périphérique Nord (TEO) reliant les autoroutes A6 (Paris), A7 (Marseille), A42 et A43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente à partir de : 1720237 € (2 876,65 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 598 m² divisibles à partir de 160 m²

Surface divisible

Surface divisible 160 m² minimum

Surface divisible 598 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+1		Bureaux	598,76	Immédiate	170 HT/HC/m²/an		20 % HT du loyer annuel HT TVA à la charge du locataire	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 872,6 m² HD		4 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total			598,76 m²

Equipements

Sol moquette
Faux plancher technique
Cloison amovible vitrée tout hauteur et vitrée sur allège
Porte tout hauteur
Climatisation réversible
Espace cuisine
Terrasse privative
Sanitaires privatifs
Accès PMR
Triple ascenseur
Divisibilité possible à partir de 160 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Caluire-et-Cuire, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 1720237 € (2 876,65 €/m²)

Surface de 598 m²

Réactualisé le 16/06/2026

Référence CessionPME : 1400178-0

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

2025 €/m² Prix bas

2548 €/m² Prix médian

3403 €/m² Prix haut

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Autoroute Accès autoroute A42 à proximité immédiate Autoroute Accès autoroute A7 Autoroute Boulevard Périphérique Nord Bus Lignes 9, 70, 132, 171, C1, C2, C5 SNCF Gare de Vaise 11 min par métro et Part Dieu 13 min Métro Ligne C - Arrêt Cuire