Bureaux 103m² à vendre à Villeurbanne 262494 € ( N° 2423272,A)

Bureaux 103m² à vendre à Villeurbanne

Prix de vente

262 494€

Surface

103 m²

Montant au m²

2 548€/m²

Investissez dans des bureaux de qualité au cœur d'un environnement tertiaire recherché !

LYON vous propose à l'acquisition des bureaux totalisant 103 m² environ (hors quote-part des parties communes), situés dans un immeuble tertiaire en parfait état, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et du Boulevard Stalingrad.

Idéal pour les investisseurs ou entreprises, ce bien combine emplacement premium, prestations modernes et rentabilité immédiate.

Une opportunité à ne pas manquer, investissement locatif sécurisé : bureaux actuellement loués pour 16 800 € HT HC/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A42/A6/A46
- Gare SNCF Part-Dieu à 15 min (4 arrêts de tramway)
Tramway T1 à 800 mètres
Métro A et B via e bus
Bus C2 à proximité immédiate
Bus 59 et 70

Données Financières

Prix de vente : 262494 € (2548.49 €/m²)

Honoraires : 12 499 €

Prix de vente Hors Honoraires : 249 995 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 103 m²

Equipements

Bureaux cloisonnés, Climatisation réversible, Cuisine, Digicode, Faux plafond, Fibre optique, Nbre Parkings sous-sol :1, Open Space, Plinthes périphériques, Sanitaires communs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 262494 € (2548.49 €/m²)

Surface de 103 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 69_1877

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

2028 €/m² Prix bas

2625 €/m² Prix médian

3691 €/m² Prix haut

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