Bureaux 242m² à vendre à Villeurbanne 616736 € ( N° 2423271,A)

Bureaux 242m² à vendre à Villeurbanne

A partir de

616 736€

Surface min

109 m²

Montant au m²

2 549€/m²

Opportunité unique d'investissement ou d'implantation dans un cadre tertiaire recherché !

LYON vous propose à l'acquisition deux lots de bureaux totalisant 242 m² environ (hors quote-part des parties communes), divisibles à partir de 109 m².
Situés dans un immeuble tertiaire en excellent état, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et du Boulevard Stalingrad.

Que vous soyez investisseur ou entreprise, ces bureaux offrent rentabilité immédiate et emplacement premium dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A42/A6/A46
- Gare SNCF Part-Dieu à 15 min (4 arrêts de tramway)
Tramway T1 à 800 mètres
Métro A et B via e bus
Bus C2 à proximité immédiate
Bus 59 et 70

Données Financières

Prix de vente à partir de : 616736 € (2548.50 €/m²)

Honoraires : 29 368 €

Prix de vente Hors Honoraires : 587 368 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 242 m²

Surface divisible

Surface divisible 109 m² minimum

Equipements

Bureaux cloisonnés, Climatisation réversible, Cuisine, Digicode, Faux plafond, Fibre optique, Nbre de Garages :3, Nbre Parkings sous-sol :3, Open Space, Plinthes périphériques, Sanitaires communs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 616736 € (2548.50 €/m²)

Surface de 242 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 69_1875

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

2028 €/m² Prix bas

2625 €/m² Prix médian

3691 €/m² Prix haut

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