Bureaux 89m² à vendre à Lyon 9ème 223125 € ( N° 2478872,A)

Bureaux 89m² à vendre à Lyon 9ème

Prix de vente

223 125€

Surface

85 m²

Montant au m²

2 625€/m²

LYON vous propose à l'acquisition des bureaux d'environ 86 m² CARREZ, situés dans le 9ème arrondissement de Lyon, à seulement 5 minutes en bus de la gare TER Gorge de Loup.
Facilement accessibles, ces bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun, offrant un cadre idéal pour une activité tertiaire. Une belle opportunité d'investir dans un secteur dynamique et en pleine évolution, alliant confort, accessibilité et potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A6
- Métro D
Très nombreuses ligens de bus
Gare TER Gorge de Loup à 5 min en bus
Gare de Vaise à 10 min en métro

Données Financières

Prix de vente : 223125 € (2625.00 €/m²)

Honoraires : 10 625 €

Prix de vente Hors Honoraires : 212 500 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 85 m²

Equipements

Bureaux cloisonnés, Climatisation, Cuisine, Sanitaires privés Hall d'accueil , 1 place de parking

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 9e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 223125 € (2625.00 €/m²)

Surface de 85 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 69_2129

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

2028 €/m² Prix bas

2625 €/m² Prix médian

3691 €/m² Prix haut

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les 2 entrées permettront d'organiser les flux (clients ou personnel par exemple) en fonction de l'activité .
une garage en sous sol est inclu.
proximité de la gare de Vaise et donc des transports en communs .
plus d'informations sur demande Nombre de lots de la copropriété : 142, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.943779

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