LYON 9 - BUREAUX à vendre

A partir de

18 907 397€

Surface min

1 500 m²

Montant au m²

3 383€/m²

Bureaux Neufs à Vendre dans le Programme ENOVA

vous présente un nouveau bâtiment de bureaux situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, proche des commodités.

Caractéristiques du Programme :

Terrasses privatives : nombreuses terrasses pour le confort des collaborateurs.
Stationnement : de nombreuses places de parking disponibles pour vous et vos collaborateurs.

Avantages :

Accessibilité : proximité des principaux axes autoroutiers et excellente desserte par les transports en commun pour un accès facile au centre de Lyon

Pourquoi choisir ces bureaux :

Offre Flexible : Les bureaux sont divisibles, offrant des solutions adaptées à vos besoins professionnels.
Espace Fonctionnel et Moderne : Des bureaux adaptés à vos besoins professionnels, dans un immeuble tertiaire nouvelle génération.

Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un environnement de travail exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Accès direct M6 et accès rapide au périphérique nord
Lignes C6 et C9 devant l'immeuble
Accès Gare de Vaise en 9 min

Données Financières

Prix de vente à partir de : 18907397 € (3382.97 €/m²)

Honoraires : 461 156 €

Prix de vente Hors Honoraires : 18 446 241 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 5 589 m²

Surface divisible

Surface divisible 1 500 m² minimum

Equipements

Certification BREEAM Niveau Excellent , Hall d'entrée sécurisé , Double ascenseurs , Coin jardinage commun en coeur d'îlot , Jardin et espace de jeux prévus pour la crèche au RDC , Local vélo et racks en cour intérieure , , BUREAUX : , Plateaux de bureaux de haut standing, lumineux et accompagnés de nombreuses terrasses privatives , Brise-soleil orientables en façades Est, Sud et Ouest , Sources lumineuses LED sur détecteurs de présence , Faux plafonds acoustiques , Dalles moquette 50 x 50 cm , Centrale de traitement d'air double flux (free-cooling nocturne)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 9e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 18907397 € (3382.97 €/m²)

Surface de 5 589 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 69_009226

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

2025 €/m² Prix bas

2548 €/m² Prix médian

3403 €/m² Prix haut

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