Vente bâtiment commercial aux portes de Bayonne 636000 € ( N° 2715870,A)

Vente bâtiment commercial aux portes de Bayonne

Prix de vente

636 000€

Surface

500 m²

Montant au m²

1 272€/m²

Situé à Urcuit, commune attractive et en plein essor aux portes de Bayonne, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique. Appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité avec la côte basque et ses accès rapides, Urcuit attire de plus en plus d'entreprises et d'investisseurs. Ce bien développe environ 500 m², répartis sur deux plateaux de 250 m² chacun, et une mezzanine d'environ 100m2 offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Partie basse (plain-pied)
- (loué 1 200 €/mois) Bureau Petite cuisine Salle de bain Grand hangar / espace de travail Partie haute (plain-pied) Bureau Grand hangar Mezzanine grâce à une belle hauteur sous plafond Plateau facilement aménageable Anciennement exploité en garage, ce site a généré un très bon chiffre d'affaires, confirmant le fort potentiel de l'emplacement. Les + Nombreuses places de stationnement Très bonne visibilité Accès facile Proximité immédiate de Bayonne et du centre d'Urcuit Potentiel Parfait pour : Activité artisanale ou commerciale Bureaux ou espace de coworking Investissement locatif avec rentabilité existante Garage auto
- moto Ventilation du Prix: 500 000 € les murs 100 000 € fonds de commerce Honoraires charges Acquereur : 36 000 € TTC Dossier complet sur demande Pour plus de renseignement , veuillez contacter au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 636000 € (1 272 €/m²)

Honoraires : 36 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 600 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 500 m²

Surface divisible

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Urcuit, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 636000 € (1 272 €/m²)

Surface de 500 m²

Réactualisé le 05/05/2026

Référence CessionPME : 399_2596

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