Immeuble à vendre à Annay-la-Côte 216000 € ( N° 2623580,A)

Immeuble à vendre à Annay-la-Côte

Prix de vente

216 000€

Surface

359 m²

Montant au m²

602€/m²

Investissement locatif assurant une stabilité et une gestion facilitée.

L'ensemble du bâtiment offre un cadre attractif pour les occupants et une pérennité pour l'investisseur.
L'immeuble génère un revenu locatif annuel brut de 26 760 €, permettant d'atteindre un rendement locatif brut de 12%, un niveau particulièrement performant sur le marché actuel.

Idéalement situé, à proximité d'Avallon et des axes principaux, cet immeuble se distingue par son potentiel, sa rentabilité élevée et son occupation complète.

Une stabilité locative, tous les appartements sont loués !

Je reste à votre écoute pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.

(RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Entrepreneur Individuel - Réf.933667

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 216000 € (601.67 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 359 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

F

355 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

C

355 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Annay-la-Côte, Yonne (89), Bourgogne

Prix de vente : 216000 € (601.67 €/m²)

Surface de 359 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 340931619232

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Yonne 89, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

504 €/m² Prix bas

1190 €/m² Prix médian

1450 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 730 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 735 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 705 000 € HT + 0 € TVA, soit 705 000 € TTC
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Points forts :
15 chambres d'environ 20 m²
Grande salle de 120 couverts
Logement de fonction
Emplacement stratégique en bordure de nationale
Belle rentabilité historique
Idéal pour une reprise et relance d'activité
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Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires charge acquéreur

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