Ensemble immobilier à fort potentiel à Coulommiers

Découvrez cet ensemble immobilier rare, composé de quatre maisons et d’un hangar avec dépendances, implanté sur une parcelle d’environ 1 652 m².Le bien est libre de toute occupation et vendu en un seul lot, offrant un important potentiel de rénovation, de division et d’optimisation.

Composition de l’ensemble:Trois maisons mitoyennes, dont une de 200 M² (éventuellement divisée en 2 car couloir central), et une habitable de suite avec DPE D.
Une quatrième maison indépendante à réhabiliter, située en fond de parcelle, à rénover
Un hangar 
Une cour intérieure aménageable

Chaque maison se développe sur deux niveaux, avec combles aménageables, permettant une optimisation des surfaces habitables selon les projets.

Potentiel & valorisation
Possibilité de création de plusieurs logements après rénovation
Hangar polyvalent : atelier, stockage, espace professionnel ou projet de transformation (sous réserve d’autorisations)
Cour intérieure pouvant être aménagée en jardins privatifs et/ou stationnements
Actif particulièrement adapté à un projet de marchand de biens ou d’investissement patrimonial

Situation & environnement
Idéalement situé à proximité immédiate des commodités :
Arrêts de bus, commerces de proximité et restaurant à 5 minutes à pied
Hôpital et médecins généralistes à environ 10 minutes en voiture

Un emplacement recherché, alliant cadre de vie, accessibilité et demande locative ou résidentielle.
           Pourquoi investir ?
Ensemble immobilier libre et en un seul lot
Foncier rare sur le secteur
Fort potentiel de création de valeur par travaux
Diversité des bâtiments = flexibilité des scénarios d’exploitation 
Une opportunité rare à destination d’investisseurs avisés.

Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.

Prix de vente honoraires d'agence Inclus, 495 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

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Sas Projeto Consult
- RCS 851189092
By Valente
- Contact :
Carte Professionnelle CPI77 00014 Honoraires à la charge du vendeur
- SASU
- Non-détention de fonds
- SIRET 85118909200014
- CPI 77 00014
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