Vente immeuble de rapport loué 365m² à Limoges
Prix de vente
1 060 000€
Surface
450 m²
Montant au m²
2 356€/m²
L'Agence vous propose à la vente, un immeuble de rapport de 4 étages partiellement loué Boulevard Louis BLANC à LIMOGES !
Il se compose de la manière suivante :
2 Locaux Commerciaux en RDC, loués tous les deux, le premier d'une surface de 50 m² loué 798,00 € par mois + 120,00 € de provision de charges et le second de 50 m² également loué 870,00 € par mois + 50,00 € de provisions de charges
6 Appartements T2 meublés d'une surface de 50 m² environ loués 550,00 €
2 Appartements T1 meublés d'une surface de 25 m² environ loués 375,00 €
2 Studios meublés d'une surface de 18 à 20 m² loués 355,00 €
8 places de parking privés complète l'ensemble, ce qui est rare sur LIMOGES
Situé au cœur de la ville et entouré de commerces et de services, l’immeuble profite d’un environnement très recherché où la demande reste vive et conserve tout son attrait durablement.
Loyers globaux souhaités : 76 000,00 € annuels.
L'immeuble n'est pas en copropriété
Grande Opportunité d'investissement !
Emplacement stratégique !
Le prix demandé pour ce bien s'élève au montant de 1 060 000,00 € FAI, dont 60 000,00 € TTC d'honoraires d'agences à charge de l'acquéreur, soit 6 % TTC du prix net vendeur, auquel s’ajoute une taxe foncière annuelle s'élevant au prix de
7 323,00 €.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Il se compose de la manière suivante :
2 Locaux Commerciaux en RDC, loués tous les deux, le premier d'une surface de 50 m² loué 798,00 € par mois + 120,00 € de provision de charges et le second de 50 m² également loué 870,00 € par mois + 50,00 € de provisions de charges
6 Appartements T2 meublés d'une surface de 50 m² environ loués 550,00 €
2 Appartements T1 meublés d'une surface de 25 m² environ loués 375,00 €
2 Studios meublés d'une surface de 18 à 20 m² loués 355,00 €
8 places de parking privés complète l'ensemble, ce qui est rare sur LIMOGES
Situé au cœur de la ville et entouré de commerces et de services, l’immeuble profite d’un environnement très recherché où la demande reste vive et conserve tout son attrait durablement.
Loyers globaux souhaités : 76 000,00 € annuels.
L'immeuble n'est pas en copropriété
Grande Opportunité d'investissement !
Emplacement stratégique !
Le prix demandé pour ce bien s'élève au montant de 1 060 000,00 € FAI, dont 60 000,00 € TTC d'honoraires d'agences à charge de l'acquéreur, soit 6 % TTC du prix net vendeur, auquel s’ajoute une taxe foncière annuelle s'élevant au prix de
7 323,00 €.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 1060000 € (2 355,56 €/m²)
Honoraires : 60 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 1 000 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 6.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 450 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Limoges, Haute-Vienne (87), Limousin
Prix de vente : 1060000 € (2 355,56 €/m²)
Surface de 450 m²
Réactualisé le 23/03/2026
Référence CessionPME : 4595-ROPERTIMMO87
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Vienne 87, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
538 €/m²
Prix bas
905 €/m²
Prix médian
1121 €/m²
Prix haut
