A vendre immeuble avec local commercial à Limoux
Prix de vente
140 000€
Surface
270 m²
Montant au m²
519€/m²
A vendre un immeuble avec un local commercial entièrement neuf en rez de chaussée comprenant une salle de 61 m² ainsi que des sanitaires d'une surface de 13m² avec 3 WC.
Le propriétaire de cet immeuble vendra avec le fond de commerce du café ouvrant sur le local et loué 1240€ par mois.
Au 1er étage de l'immeuble se trouve un appartement de 74 m² (idéal pour être proche du travail). Des travaux ont déjà été commencés, (électricité, climatisation, double vitrage, placo) Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Il est également possible de faire une salle pour accueillir les bandes de carnaval et faire un appartement.
Au 2ème étage se trouvent plusieurs pièces pouvant être transformées en appartement de 78 m². Tous les travaux sont à faire. La pièce des climatisations est également à cet étage. Toiture refaite et isolée.
L'avis de votre agence: Un immeuble très bien placé, idéal pour quelqu'un voulant rapidement rentabiliser son achat. Honoraires à la charge du vendeur
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET 4 440
- CPI 38 29731
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Le propriétaire de cet immeuble vendra avec le fond de commerce du café ouvrant sur le local et loué 1240€ par mois.
Au 1er étage de l'immeuble se trouve un appartement de 74 m² (idéal pour être proche du travail). Des travaux ont déjà été commencés, (électricité, climatisation, double vitrage, placo) Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Il est également possible de faire une salle pour accueillir les bandes de carnaval et faire un appartement.
Au 2ème étage se trouvent plusieurs pièces pouvant être transformées en appartement de 78 m². Tous les travaux sont à faire. La pièce des climatisations est également à cet étage. Toiture refaite et isolée.
L'avis de votre agence: Un immeuble très bien placé, idéal pour quelqu'un voulant rapidement rentabiliser son achat. Honoraires à la charge du vendeur
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET 4 440
- CPI 38 29731
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 140000 € (518,52 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 0
Surface de 270 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Limoux, Aude (11), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 140000 € (518,52 €/m²)
Surface de 270 m²
Réactualisé le 15/04/2026
Référence CessionPME : 86884010
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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aude 11, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
545 €/m²
Prix bas
1119 €/m²
Prix médian
1665 €/m²
Prix haut
