Immeuble de rapport à vendre à Quesnoy-sur-Deûle
Prix de vente
305 000€
Surface
100 m²
Montant au m²
3 050€/m²
IMMEUBLE DE RAPPORT
- 190m²
- 2 LOTS
- LOCAL COMMERCIAL
- APPARTEMENT T3
- TERRASSE IDEALEMENT EXPOSEE
- TOTALEMENT RENOVE
- RENTABILITE 10% BRUTE
- ACTUELLEMENT LOUES DANS SON INTEGRALITE
Votre conseiller Guillaume a le plaisir de vous présenter sur la commune convoitée de Quesnoy-sur-Deule cet agréable immeuble de rapport idéalement situé et bénéficiant d'un local commercial ainsi qu'une partie habitation, le tout séparés sur une parcelle de 181m² au sol.
AVIS AUX INVESTISSEURS / RARE SUR LE SECTEUR
Pour visiter contacter :
Cet immeuble de rapport se décompose comme suit:
Vous retrouverez au rez-de-chaussée un local commercial d'une surface de 100m² bénéficiant de trois bureaux en 'open space', un bureau de direction ainsi que des sanitaires.
Pour compléter ses atouts, une agréable cour agrémentée par une salle de pause avec éléments de cuisine viendra parfaire vos attentes.
La partie habitation vous offrira un appartement entièrement rénové avec soin et matériaux de qualité le tout pour une surface de 92m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall distribuant une cuisine dinatoire aménagée et équipée de grand standing donnant un accès sur le salon/séjour et terrasse sans vis-à-vis.
Les étages vous proposeront un grand bureau ouvert, deux belles chambres à coucher dont une en mezzanine mansardée ainsi qu'une salle de bains et wc.
Enfin, les volumes de vies, la rénovation intérieure de qualité, le secteur prisé..... la rentabilité au rendez-vous finiront de combler vos attentes.
Taxe foncière: 1200€
Loyer local commercial: 2213€
Loyer appartement: 350€
Prix: 305000€ FAI
Les locataires de l'immeuble complet bénéficient des lieux depuis 2017.
Pour visiter contacter :
Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 497 833 277
- LILLE METROPOLE
RCP EN COURS
- 190m²
- 2 LOTS
- LOCAL COMMERCIAL
- APPARTEMENT T3
- TERRASSE IDEALEMENT EXPOSEE
- TOTALEMENT RENOVE
- RENTABILITE 10% BRUTE
- ACTUELLEMENT LOUES DANS SON INTEGRALITE
Votre conseiller Guillaume a le plaisir de vous présenter sur la commune convoitée de Quesnoy-sur-Deule cet agréable immeuble de rapport idéalement situé et bénéficiant d'un local commercial ainsi qu'une partie habitation, le tout séparés sur une parcelle de 181m² au sol.
AVIS AUX INVESTISSEURS / RARE SUR LE SECTEUR
Pour visiter contacter :
Cet immeuble de rapport se décompose comme suit:
Vous retrouverez au rez-de-chaussée un local commercial d'une surface de 100m² bénéficiant de trois bureaux en 'open space', un bureau de direction ainsi que des sanitaires.
Pour compléter ses atouts, une agréable cour agrémentée par une salle de pause avec éléments de cuisine viendra parfaire vos attentes.
La partie habitation vous offrira un appartement entièrement rénové avec soin et matériaux de qualité le tout pour une surface de 92m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall distribuant une cuisine dinatoire aménagée et équipée de grand standing donnant un accès sur le salon/séjour et terrasse sans vis-à-vis.
Les étages vous proposeront un grand bureau ouvert, deux belles chambres à coucher dont une en mezzanine mansardée ainsi qu'une salle de bains et wc.
Enfin, les volumes de vies, la rénovation intérieure de qualité, le secteur prisé..... la rentabilité au rendez-vous finiront de combler vos attentes.
Taxe foncière: 1200€
Loyer local commercial: 2213€
Loyer appartement: 350€
Prix: 305000€ FAI
Les locataires de l'immeuble complet bénéficient des lieux depuis 2017.
Pour visiter contacter :
Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 497 833 277
- LILLE METROPOLE
RCP EN COURS
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 305000 € (3 050 €/m²)
Honoraires : 15 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 290 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 5.17 %
Surfaces et longueurs
Surface de 100 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Quesnoy-sur-Deûle, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais
Prix de vente : 305000 € (3 050 €/m²)
Surface de 100 m²
Réactualisé le 30/03/2026
Référence CessionPME : VI224-MANIMMO
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