RARE SECTEUR

Prix de vente

2 667 000€

Surface

1 270 m²

Montant au m²

2 100€/m²

À Chennevières-sur-Marne, la société IMMPNotre équipepose une offre immobilière rare : l'acquisition de locaux d'activités au sein d'un projet ambitieux de 1 270 m², non divisibles.
Ces espaces, conçus pour satisfaire les exigences professionnelles les plus strictes, se distinguent par une accessibilité optimale grâce à une porte sectionnelle de 3,20 x 3,20 mètres et une hauteur de stockage impressionnante de 8 mètres. Une mezzanine en R+1 offre la possibilité d'aménager des bureaux, alliant ainsi fonctionnalité et confort. Cette opportunité unique est idéale pour les entreprises cherchant à consolider leur développement dans un environnement adapté.
RER RER A " La Varenne- Chennevières" à 11min Autoroute A4- A104 - A86 Route D4 ; N104 ; N4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 2667000 € (2 100 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 1 270 m² non divisibles

Surface de 1 270 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
1		Mezzanine	87,9	4e Trimestre 2026	2 100 /m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC		Activités	338,7	4e Trimestre 2026	2 100 /m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule 01	01	Activités	426,6	4e Trimestre 2026	2 100 /m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	01
1		Mezzanine	87,9	4e Trimestre 2026	2 100 /m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC		Activités	334,5	4e Trimestre 2026	2 100 /m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule 02	02	Activités	422,4	4e Trimestre 2026	2 100 /m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	02
1		Mezzanine	86,7	4e Trimestre 2026	2 100 /m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC		Activités	334,5	4e Trimestre 2026	2 100 /m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule 03	03	Activités	421,2	4e Trimestre 2026	2 100 /m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	03
Total			1 270,2 m²

Equipements

. Bâtiment indépendant et neuf
. Panneaux photovoltaïques en toiture
. Façade en bardage double-peau
. Toiture en bac acier
. Accès poids lourds
. Espace ouvert
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 3,3 (H) x3,3 (L) m
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1007,7 m²
Surface terrain : 0