Vente local professionnel 825m² à Metz Patrotte

- À VENDRE – BÂTIMENT DÉPÔT + BUREAUX + TERRAIN – FORTE POTENTIALITÉ – METZ / WOIPPY************ZONE JAUNE SUR LE PLAN***************Opportunité rare pour professionnel ou investisseur !Superbe bâtiment à usage mixte situé stratégiquement à proximité immédiate des autoroutes A4 et A31, et à deux pas des zones artisanales de Metz et Woippy.Composition du bien :• Dépôt / atelier / surface de stockage : 225 m² environ au rez-de-chaussée• Espace bureaux / open space / logements : 225 m² environ à l’étage• Quai de chargement / déchargement : situé à l’arrière du bâtiment (accès très pratique pour camions et livraisons)• Terrain commun : 375 m² environ inclus dans la vente• Part de copropriété : 10 %Points forts :• Surface totale bâtiment : 450 m² environ• Emplacement stratégique axes autoroutiers• Proximité immédiate des zones d’activités Metz / Woippy• Quai de chargement arrière ? logistique très performante• Fort potentiel d’aménagement (stockage, atelier, showroom, bureaux, activité mixte, etc.)• Terrain inclus dans le prix ? pas de surprise• Affaire à saisir rapidement !Idéal pour :• Entreprise de transport / logistique• Artisan / garagiste / carrossier• Activité de stockage importante• Showroom + bureaux• Investisseur (revente ou location)Visites sur rendez-vous.Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 88472), Agent Commercial mandataire