Vente Local d'activité 1458m² Noisy le grand

A partir de

2 100 000€

Surface min

721 m²

Surface max

1 458 m²

Montant au m²

1 440€/m²

Situé à Noisy-le-Grand, vous propose à la vente un ensemble de deux bâtiments indépendants, implantés sur une parcelle d'environ 2 803 m².
Vous avez la possibilité d'acquérir l'ensemble ou bien un seul des deux bâtiments. Le premier bâtiment, en R+1, offre un rez-de-chaussée d'environ 445 m² dédié à l'activité, complété par un étage de bureaux de 275 m² environ. Les locaux sont climatisés et ont bénéficié d'une rénovation complète en 2018, y compris la toiture. Le second bâtiment se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose une surface d'activité de 260 m², tandis que les deux étages supérieurs sont composés de bureaux modernes, rénovés et climatisés, d'une surface de 239 m² chacun. L'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové en 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente à partir de : 2100000 € (1 440,33 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 1 458 m² divisibles à partir de 721 m²

Surface de 1 458 m²

Surface divisible

Surface divisible 721 m² minimum

Surface divisible 1 458 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	275,5	Immédiate			5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	445,2	Immédiate			5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	720,7	Immédiate	1 664,36 m² HD	15 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	239				5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	239	Immédiate			5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	260	Immédiate			5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	738	Immédiate	1 219,52 m² HD	15 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		1 458,7 m²

Equipements

Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisons sèches
. Prises RJ45
. Hauteur libre : 3,5 m
. Rampe de plain-pied
. Quai : 1
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x2.5 (L) m
Surface RDC : 705,2 m²
Surface terrain : 0