Vente local pour activité sportive 63m² Paris 19e

- Cession de bail – Local sportif / bien-être – 63m² environ – Stalingrad (3 lignes de métro) – Loyer 1 200€ HTEmplacement premium – Stalingrad / JaurèsAu cœur d’un des secteurs les plus dynamiques de Paris, à l’intersection de trois lignes de métro, nous proposons la cession d’un local lumineux et parfaitement agencé, idéal pour toute activité sportive, bien-être ou de soin.Points forts du local
- 63 m² environ de surface exploitable, agencement simple et efficace
- Déjà équipé pour une activité sportive (matériel inclus selon inventaire)
- Très bon état, aucun travaux lourds à prévoir
- Loyer exceptionnel : 1 200 € HT ? rare pour le quartier
- Hauteur sous plafond confortable
- Ambiance calme, propice aux cours individuels ou en petit groupe
- Accès facile pour les clients (métro, bus, forte densité résidentielle)Idéal pour :
- Coachs sportifs indépendants
- Studio de Pilates / Yoga
- Activités de remise en forme en petits groupes
- Danse, barre au sol, stretching
- Kinés / ostéos / thérapies corporelles
- Centre bien-être / soins complémentaires
- Cabinet santé / nutrition / coaching holistique(Le local conviendra parfaitement aux entrepreneurs souhaitant développer une activité qualitative dans un espace gérable, lumineux et à faible coût.)Pourquoi ce local est une opportunité ?
- Loyer très en dessous du marché à Stalingrad / 19e
- Secteur porteur, jeune, dynamique, très bien desservi
- Zone à forte demande de services bien-être / sport individuel
- Clientèle locale dense + flux naturel de passage
- Investissement initial faible grâce au matériel existantDossier complet disponible : bail, charges, inventaire matériel, vidéos, plan. Visites sur rendez-vous.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 84288), Agent Commercial mandataire