Vente murs commerciaux de caractère 255m² à Forges

-( ) VENTE DE MURS COMMERCIAUX DE CARACTÈRE – 200,49 m² environForges-les-Eaux – Centre-ville169 900 € – Prix attractif (847 € / m²)Situé en Normandie, au cœur de la charmante et prestigieuse ville thermale de Forges-les-Eaux, ce bien bénéficie d’un environnement recherché, réputé pour ses magnifiques lacs, ses vastes forêts et son célèbre Grand Casino de Forges-les-Eaux.Emplacement stratégique en plein centre-ville, au sein d’une destination touristique dynamique.Atout majeur : 9,71 mètres linéaires de vitrine sur rue, offrant une visibilité commerciale exceptionnelle et un fort potentiel d’attractivité, avec la possibilité d’un usage mixte habitation-commerce.Localisation stratégique :111 km de Paris41 km de Rouen54 km de Aéroport de Paris-Beauvais55 km de DieppeBâtiment de charme – 200,49 m² environVente des murs d’un local commercial au fort potentiel, alliant authenticité architecturale, beaux volumes et excellente visibilité.Rez-de-chaussée – 83,27 m² environFaçade en bois sculpté avec double porte9,71 m de vitrine sur rueCarrelage ancien de caractèreBriques ornementales et colombagesBelle hauteur sous plafondTerrasse de 16,31 m² environSalle d’eau avec douche + W/CCuisine moderneExcellente luminosité naturelle1er étage – 80,82 m² environAccessible par deux escaliers indépendantsLuminosité traversanteVolumes modulables selon activité2e étage – 36,40 m² environEspace lumineux supplémentaireVue agréable sur la rue Idéal pour :Galerie d’artConcept storeRestaurant / salon de théArtisan / atelier-boutiqueUsage mixte habitation-commercialEspace bien-êtreBureauxProjet culturel ou événementielUn bien rare offrant cachet historique, visibilité commerciale exceptionnelle, emplacement premium en Normandie et prix particulièrement compétitif à 847 € / m².

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme(ID 60464), Agent Commercial mandataire

-( ) À vendre – Local commercial plein centre ville avec possibilité de faire un ou plusieurs logements.Idéalement situé au cœur de Forges-les-Eaux, cet ensemble immobilier présente un fort potentiel et de multiples possibilités d’exploitation.Il se compose de :Un commerce en rez-de-chaussée de 150 m² environ, bénéficiant d'une belle visibilité sur rue passante avec vitrine sur toute la longueur ,Un étage de 150 m² environ, parfait pour un usage professionnel ou résidentiel ,Un sous-sol de 150 m² environ, sain et accessible, idéal pour du stockage ou des locaux techniques ,Une cour couverte attenante de 180 m² environ, offrant un espace complémentaire rare en centre-ville.Emplacement stratégique, proche de toutes commodités, parkings, commerces et transports.Ce bien conviendra parfaitement à des investisseurs, commerçants ou professionnels à la recherche d’un espace modulable et bien situé.Fort potentiel pour commerce, bureaux, locaux professionnels, activité libérale ou projet mixte

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