Vente de Locaux commerciaux - Boutiques à Montivilliers (76290)

Local commercial 70 m² – Centre-ville Montivilliers

En plein centre-ville de Montivilliers, découvrez ce local commercial de 70 m² offrant une excellente visibilité et un accès facile.

Idéal pour toute activité commerciale, artisanale ou de services, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone dynamique et fréquentée.
Atouts :

Emplacement central et passant
Bonne accessibilité piétonne et routière
Belle vitrine sur rue
Surface fonctionnelle et modulable
Accès aisé et stationnement à proximité

Ce local correspond parfaitement à vos critères ?

Contactez dès maintenant au pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738

- * LOCAL COMMERCIAL MONTIVILLIERS / CENTRE * Murs commerciaux de 40 m² environ entièrement rénovés et en excellent état (Ancien bail tous commerces) Changement de destination possible Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 32820), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Havre sous le numéro 842585218 .

- * NOUVEAUTÉ VENTE DROIT AU BAIL TOUT COMMERCE * en plein cOEur du centre commercial la LÉZARDE à MONTIVILLIERS
- BAIL TOUT COMMERCE 270 m² environ de superficie totale Affaire STRATOSPHÉRIQUE
- Emplacement idéal dans la galerie marchande du centre commercial de LA LÉZARDE Sa force est son emplacement, avec des millions de visiteurs dans le centre commercial. Surface au RDC est de 135 m² environ dont 113 m² environ de surface de vente. Au 1er étage vous trouverez également 135 m² environ. Possibilité de séparer le local en 2, soit 67 m² environ à l'étage et 67 m² environ au rez-de-chaussée. Le RDC a été totalement rénové. De multiples possibilités s'offrent à vous. Rare sur le marché, affaire très porteuse ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 32820), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Havre sous le numéro 842585218 .

Je vous propose un espace commercial rare par sa superficie et son potentiel, situé au sein d'un un site reconnu pour son attractivité et sa fréquentation soutenue.
Ce local développe environ 270 m² répartis sur deux niveaux, permettant d'imaginer un concept moderne, une implantation d'enseigne ou le développement d'une activité nécessitant visibilité et volume.

Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, permet une installation rapide. L'étage offre un espace complémentaire idéal pour réserve, bureaux, showroom ou extension commerciale.

Division envisageable. Possibilité de mise en place d'un nouveau bail commercial avec droit d'entrée (pas-de-porte).

Ce que vous allez apprécier :

o emplacement au sein d'un environnement actif
o surface confortable offrant de nombreuses possibilités d'exploitation
o accessibilité simple et stationnement à proximité immédiate
o configuration adaptable selon votre activité
o installation rapide

Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant renforcer sa présence, à un commerçant ambitieux ou à un porteur de projet recherchant un emplacement stratégique.

Disponible immédiatement.
Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Appelez moi sans tarder :

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce référence 322929 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246495900022.

Prix du bien : 45 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 40 000,00 €
Honoraires TTC : 12,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr