Vente murs commerciaux officine 410m² à Merlebach

Prix de vente

439 000€

Surface

410 m²

Montant au m²

1 071€/m²

- EXCLUSIVITE : Prix de vente MURS COMMERCIAUX et FONDS DE COMMERCE : 1 710 000 € CETTE ANNONCE NE COMPORTE QUE LES MURS MERCI DE VOUS RAPPORTER A LA DEUXIEME ANNONCE POUR LES FONDS DE COMMERCE Chiffre d’affaires : 1,3 M€Surface : 410 m² environUNE OPPORTUNITÉ RARE EN MOSELLE !Située à Merlebach, à proximité immédiate de Forbach, cette officine bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone dynamique et commerçante. Entourée de nombreux commerces de proximité, elle profite d’un flux constant de patients et d’une visibilité optimale.Un centre de santé est en cours de construction à quelques mètres d’ici, et un parking ???? de plus de 20 places ce situé le long de la pharmacie. CARACTÉRISTIQUES DE L’OFFICINE :•CA stable de 1,3 million d’euros•Rentabilité nette supérieure à 30%•85 à 90% du CA réalisé sur ordonnance, garantissant une activité sécurisée et pérenne•Fort potentiel de développement sur le conseil, la parapharmacie et les services santé•Surface de 410 m² environ, permettant une optimisation des espaces : back-office, salle de préparation, espace confidentialité…À QUI S’ADRESSE CETTE PHARMACIE ?•À un pharmacien souhaitant s’installer en tant que titulaire dans une officine solide avec potentiel d’évolution•À un investisseur du secteur santé/pharma•Accompagnement possible par la titulaire actuelle sur 2 à 3 ans, pour une passation en douceur et un pilotage progressif de l’activitéPourquoi cette pharmacie ?Parce qu’elle coche toutes les cases :
- Rentabilité
- Sécurité du chiffre d’affaires
- Localisation attractive
- Fort potentiel de développement
- Accompagnement sur mesure pour une reprise sereine

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 88342), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 439000 € (1 070,73 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 410 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Freyming-Merlebach, Moselle (57), Lorraine

Prix de vente : 439000 € (1 070,73 €/m²)

Surface de 410 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1810994

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Prix médian en immobilier professionnel en Moselle 57, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

814 €/m² Prix bas

1338 €/m² Prix médian

1690 €/m² Prix haut

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