A vendre local commercial de 260m² le Bouscat 770000 € ( N° 2526691,A)

A vendre local commercial de 260m² le Bouscat

Prix de vente

770 000€

Surface

254 m²

Montant au m²

3 032€/m²

Murs à vendre pour un local commercial Le Bouscat / Barrière du Médoc : Situé la zone commerciale la plus dynamique de l'avenue de la libération, à Bordeaux vous propose la cession des murs de ce local commercial d'une surface totale de près de 254 m2.
Sa surface commerciale est de 195 m2. Une cave, une cuisine, un local technique et des sanitaires complètent le bien. Ce local a un très fort potentiel commercial de part sa surface, sa vitrine et son emplacement. Le dernier loyer perçu apportait une rentabilité supérieure à 6 %. A vendre libre de toute occupation. Bail tous commerces sauf activité de restauration nécessitant une extraction Accès PMR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent à Bordeaux pour obtenir de plus amples renseignements RSAC 851 687 996

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 770000 € (3031.50 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 254 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Le Bouscat, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 770000 € (3031.50 €/m²)

Surface de 254 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1685_ER

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1720 €/m² Prix bas

2830 €/m² Prix médian

3734 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°394 701 692 - Greffe de BORDEAUX) Entrepreneur Individuel - Réf.912134