Local Commercial Loué - Dizac Le Diamant

Situé dans le secteur prisé de Dizac au Diamant, à proximité immédiate de la mer, ce local commercial de 385 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité ainsi qu'un parking.

Vendu occupé avec un bail commercial en cours jusqu'au 31 mars 2034, ilconstitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs sécurisés.

Le loyer actuel est de 2 800 € HT par mois, avec une augmentation contractuelle à 3 200 € HT par mois à compter de 2028, offrant une amélioration de la rentabilité à moyen terme.

Une opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés du Diamant.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6656 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 435 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 34 800 € HT + 2 958 € TVA, soit 37 758 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 767 474