Local commercial à Le Tampon 2047650 € ( N° 2752068,A)

Local commercial à Le Tampon

Prix de vente

2 047 650€

Surface

554 m²

Montant au m²

3 696€/m²

- Jean-François Spanu Sur l'axe majeur de la route Hubert de l'Isle, cet ensemble immobilier neuf (livré en 2024) conjugue visibilité commerciale et confort tertiaire dans une architecture contemporaine, pensée pour fluidifier la circulation des véhicules. R + 1 (Bureaux) : 239 m² + terrasse 80 m² RDC (Commerces) : 315 m² + 6 places de parking (dont 1 PMR) R-1 (Logistique) : 103 m² de stockage + 8 places couvertes + parking 2 roues Stationnement : 17 places au total, dont 3 en façade et 3 et plus en accès sous-sol. Sa circulation traversante, avec entrées et sorties distinctes, simplifie à la fois la logistique et le stationnement — un atout rare pour ce type de bien. Un emplacement stratégique et une conception polyvalente qui séduiront aussi bien l'investisseur en quête de rendement que le dirigeant souhaitant y implanter son siège social. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2047650 euros. Prix hors honoraires : 1950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,01% du prix du bien hors honoraires) : 97650 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Jean-François Spanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 2047650 € (3 696,12 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 554 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Le Tampon, La Réunion (974), Outre-mer

Prix de vente : 2047650 € (3 696,12 €/m²)

Surface de 554 m²

Réactualisé le 08/07/2026

Référence CessionPME : 967317

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