A vendre local commercial 96m² à Limoges centre 195120 € ( N° 2531265,A)

A vendre local commercial 96m² à Limoges centre

Prix de vente

195 120€

Surface

96 m²

Montant au m²

2 033€/m²

Rare à la vente ! Découvrez ce local commercial de 96 m² sur 3 niveaux, situé en plein cœur du centre-ville de Limoges, dans une rue commerçante fréquentée.

Caractéristiques :

Surface commerciale d'environ 70 m² sur deux niveaux, avec une belle visibilité
Réserve et espace repos au 2ème étage (26 m²)
Immeuble en excellent état, aucun travaux à prévoir

Un bien parfait pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.

Emplacement stratégique, à deux pas des grandes enseignes et au cœur de l'animation commerciale de Limoges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Prix de vente : 195120 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 1615 €

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 12 600,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 195120 € (2032.50 €/m²)

Honoraires : 12 600 €

Prix de vente Hors Honoraires : 182 520 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 96 m²

Equipements

Accès plain-pied, Climatisation, Convecteurs électriques, Installation électrique existante, Peinture, Sanitaires privés, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Limoges, Haute-Vienne (87), Limousin

Prix de vente : 195120 € (2032.50 €/m²)

Surface de 96 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 87_0478

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Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Vienne 87, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

652 €/m² Prix bas

1069 €/m² Prix médian

1789 €/m² Prix haut

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Le loyer mensuel s'élève, quant à lui, à 1 095,00 € Net de TVA.

Belles surfaces ! Prix intéréssant !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : éf : 4552/PR87