Vente murs commerciaux 27m² au centre d'Osséja

Prix de vente

65 000€

Surface

27 m²

Montant au m²

2 407€/m²

- À Vendre – Local de 28 m² environ au cœur d’Osséja Idéalement situé au centre du village, ce charmant local de 28 m² environ vous ouvre ses portes et ses possibilités. Composé d’une grande pièce, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau avec WC, il se prête à de multiples usages : bureau professionnel, atelier, ou même – pourquoi pas – une belle transformation en studio cosy (sous réserve d’autorisation).Les atouts :
- Emplacement de choix, en plein cœur d’Osséja
- Parking à proximité immédiate
- Belle surface modulableIdéal pour un premier investissement ou une activité indépendanteVous rêvez d’installer votre bureau au pied des montagnes ou de vous lancer dans un petit projet immobilier ? Ce local est une page blanche prête à révéler tout son potentiel.Laissez-vous inspirer par ce lieu... et imaginez la suite.Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-moi Prix : 65 000 €Ouverte au partage Estimation offerte

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Mlle (ID 88218), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 65000 € (2 407,41 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 27 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Osséja, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 65000 € (2 407,41 €/m²)

Surface de 27 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1874074

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Orientales 66, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1060 €/m² Prix bas

1500 €/m² Prix médian

2211 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Possibilité achat fonds de commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 220 000 € HT + 3 960 € TVA, soit 223 960 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 200 € HT + 0 € TVA, soit 200 200 € TTC
Honoraires d'agence : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- 991578287

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Perpignan

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Situé dans le secteur recherché de la gare, ce local commercial d'environ 115 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel devalorisation.

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Le bien se compose actuellement :

D'un espace principal pouvant accueillir des bureaux ou un open space,
Deux bureaux,
D'un espace kitchenette,
De toilettes.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant à l'acquéreur de repenser entièrement l'aménagement et d'adapter le local à son projet. Cette flexibilité en fait un bien idéal pour des bureaux, des professions libérales, des services à la personne, ou toute activité recherchant une adresse visible et centrale.

Un emplacement de qualité, une surface confortable et un fort potentiel d'aménagement font de ce local une opportunité intéressante aussi bien pour un utilisateur que pour un investisseur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

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