Vente de Locaux commerciaux - Boutiques à Canet-en-Roussillon (66140)

- Idéal Investisseur ou Artisan – Hangar + locaux pouvant être transformés en Appartement / Canet-en-Roussillon À vendre sur Canet-en-Roussillon, ensemble immobilier rare composé d’un hangar de 205 m² environ et de plusieurs espaces d’habitation offrant un fort potentiel sur une parcelle d'environs 780 m² environ. Le hangar : Surface : 205 m² environ Équipé du triphasé Structure en dur en très bon état Hauteur intérieure : entre 5,70 m et 6,00 m Idéal pour artisans, stockage, activité professionnelle ou projet de division Espace disponible : pour la possibilité d'un appartement principal : Type T3 d’environ 75 m² environ À rafraîchir / remettre au goût du jour Grande terrasse de 45 m² environ Espace bureau / salle d’exposition : Actuellement utilisé comme bureau / salle d’expo Possibilité d’aménagement en second logement T2 Surface d’environ 48 m² environ Avec terrasse d’environ 25 m² environ Un bien polyvalent, parfait pour un investisseur cherchant de la rentabilité (division possible en plusieurs lots) ou pour un artisan désirant combiner activité professionnelle et habitation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 81359), Agent Commercial mandataire .

Local Commercial Murs à vendre CANET PLAGE – Emplacement n°1 secteur PORT. À vendre, murs commerciaux libres situés au cœur du secteur portuaire de Canet Plage (66140), bénéficiant d’un emplacement n°1 à forte visibilité. Ce local commercial d’une surface totale d’environ 208 m² et d'une terrasse de 50 m², offre un cadre idéal pour une activité de commerce, de restauration ou de services, dans un environnement dynamique et à proximité immédiate des flux piétons et touristiques. Le bien présente une configuration fonctionnelle, sur deux niveaux, permettant une exploitation optimale de l’espace, avec une façade visible depuis les axes principaux du port. Son positionnement stratégique assure une excellente exposition et une accessibilité directe, renforcée par la présence d’un environnement commercial établi. Les murs sont proposés libres de toute occupation, permettant une installation ou un investissement immédiat. Prix de cession : 642 000 € honoraires inclus. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise.

À vendre un local commercial, en rez-de-chaussée d’un immeuble, sur axe passant à CANET-EN-ROUSSILLON village, proche de différents commerces, d’une surface d’environ 40 m², comprenant un espace de vente d'environ 25 m² et une réserve d'environ 11 m², sanitaire. Extraction. Possibilité de louer les murs. Plus de renseignement sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

Une opportunité unique d'acquérir les murs d'un local entièrement rénové et équipé en 2024.
Bénéficiez d'un emplacement stratégique, accolé à un Hôtel Ibis, garantissant une visibilité et une clientèle captive immédiate. C'est la chance de posséder un actif tangible dans un secteur à fort potentiel, sans le moindre investissement de départ en travaux ou en équipement.

Le local (Vente des murs) :
- Surface restaurant / cuisine : 107 m² (hors terrasses) environ 80 couverts
- Loggia couverte et climatisée : 24 m²
- Terrasses privatives : 32 m² et 14.85 m² | Environ 40 couverts
- Sous sol, garage, réserve, vestiaire et laboratoire environ 120 m²

État : Rénové et rééquipé entièrement en 2024. Cuisine professionnelle, salle au design moderne, climatisation récente.

Conformité : Accès et sanitaires PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

Chiffres clés & Atouts patrimoniaux :
- Actif clé en main : Reprenez une affaire opérationnelle.

Emplacement d'exception :
- Local situé à côté de l'Hôtel Ibis, avec opportunité de partenariat privilégié pour les déjeuners et dîners. Flux garanti de clientèle hôtelière et de passage.

Gros potentiel de valorisation : La propriété des murs dans un tel emplacement stratégique est un atout patrimonial fort, avec un potentiel de développement important (événements d'entreprise, développement de la clientèle locale,...).

Confort et agrément : Multiplicité des espaces (salle, loggia, terrasses) permettant une exploitation toutes saisons et une optimisation des services.

Idéal pour :
- Un investisseur désireux de posséder son outil de travail et de bâtir un patrimoine.
- Un investisseur averti recherchant un actif avec possibilité de rendement locatif.
- Un porteur de projet souhaitant se lancer dans une affaire déjà opérationnelle.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite ! Ne laissez pas passer cette chance unique.

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1018€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.933657

CANET-EN-ROUSSILLON, local commercial en bon état, vendu loué, dans la rue piétonne, proche de tous commerces, d'environ 72 m². Revenu annuel 11 800 €. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

Rare à la vente, locaux commerciaux dans rue commerçante de Canet plage, 3 locaux pour une surface totale de 149 m², situés en angle de rue. Beaucoup de possibilités. Renseignements sur demande. Mandat exclusif Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !