Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Canet-en-Roussillon (66140)

BAISSE DE PRIX pour ce magnifique local à Canet-en-Roussillon en front de mer, entièrement rénové, climatisé, sécurisé, belle vitrine. Bail commercial à l'année. Pas d'alimentaire possible. Plus de renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

Idéal pour restauration légère, salon de thé, crêperie, point chaud, ou commerce sans nuisances

Découvrez un emplacement unique sur une marina de Canet-en-Roussillon, dans un cadre paisible et recherché. Ce local de 78 m² au total se compose comme suit :

- Salle principale : 14.43 m²
- Coin cuisine (ou office) : 4.9 m²
- Réserve : 9.24m²
- Espace magasin / accueil client : 25.15 m²
- Labo : 18.02 m² (parfait pour remise, livraisons ou atelier)
- WC x2

Le local est proposé vide à aménager selon votre projet. Il bénéficie d'une petite terrasse directement sur le port, offrant un cadre agréable aux clients.

Activités autorisées :
Tous commerces, hors nuisances sonores et olfactives.
Petite restauration possible (point chaud, salon de thé, crêperie, glacier, vente à emporter... sous réserve de conformité)
Activité saisonnière ou à l'année

Atouts :
- Emplacement paisible au bord de la marina
- Belle visibilité pour une clientèle locale et touristique
- Zones bien distinctes (vente, cuisine, stockage, garage)
- Terrasse incluse

Disponibilité immédiate. Taxe foncière à la charge du preneur.

Image non contractuelle.

« Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée » Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2880,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.957231

- Idéal Investisseur ou Artisan – Hangar + locaux pouvant être transformés en Appartement / Canet-en-Roussillon À vendre sur Canet-en-Roussillon, ensemble immobilier rare composé d’un hangar de 205 m² environ et de plusieurs espaces d’habitation offrant un fort potentiel sur une parcelle d'environs 780 m² environ. Le hangar : Surface : 205 m² environ Équipé du triphasé Structure en dur en très bon état Hauteur intérieure : entre 5,70 m et 6,00 m Idéal pour artisans, stockage, activité professionnelle ou projet de division Espace disponible : pour la possibilité d'un appartement principal : Type T3 d’environ 75 m² environ À rafraîchir / remettre au goût du jour Grande terrasse de 45 m² environ Espace bureau / salle d’exposition : Actuellement utilisé comme bureau / salle d’expo Possibilité d’aménagement en second logement T2 Surface d’environ 48 m² environ Avec terrasse d’environ 25 m² environ Un bien polyvalent, parfait pour un investisseur cherchant de la rentabilité (division possible en plusieurs lots) ou pour un artisan désirant combiner activité professionnelle et habitation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 81359), Agent Commercial mandataire .

Local Commercial Murs à vendre CANET PLAGE – Emplacement n°1 secteur PORT. À vendre, murs commerciaux libres situés au cœur du secteur portuaire de Canet Plage (66140), bénéficiant d’un emplacement n°1 à forte visibilité. Ce local commercial d’une surface totale d’environ 208 m² et d'une terrasse de 50 m², offre un cadre idéal pour une activité de commerce, de restauration ou de services, dans un environnement dynamique et à proximité immédiate des flux piétons et touristiques. Le bien présente une configuration fonctionnelle, sur deux niveaux, permettant une exploitation optimale de l’espace, avec une façade visible depuis les axes principaux du port. Son positionnement stratégique assure une excellente exposition et une accessibilité directe, renforcée par la présence d’un environnement commercial établi. Les murs sont proposés libres de toute occupation, permettant une installation ou un investissement immédiat. Prix de cession : 642 000 € honoraires inclus. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise.

À vendre un local commercial, en rez-de-chaussée d’un immeuble, sur axe passant à CANET-EN-ROUSSILLON village, proche de différents commerces, d’une surface d’environ 40 m², comprenant un espace de vente d'environ 25 m² et une réserve d'environ 11 m², sanitaire. Extraction. Possibilité de louer les murs. Plus de renseignement sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

À louer, un local commercial, en rez-de-chaussée d’un immeuble, sur axe passant à CANET-EN-ROUSSILLON village, proche de différents commerces, d’une surface d’environ 40 m² comprenant un espace de vente d'environ 25 m², une réserve d'environ 11 m² et sanitaire. Extraction. Possibilitéd'achat des murs. Plus de renseignement sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

Bureau à louer – CANET EN ROUSSILLON À louer, ensemble de bureaux d’une surface totale de 1 168 m² répartis sur trois niveaux, situé au cœur de CANET EN ROUSSILLON. Ce bien, en bon état général, offre des volumes généreux permettant l’aménagement de postes de travail, salles de réunion et espaces de réception. L’immeuble est équipé d’un ascenseur desservant chaque étage, garantissant confort et accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. Le rez-de-chaussée est actuellement équipé pour une activité de restauration. Le loyer mensuel est de 8 000 € HT, avec des charges de 210 € HT par mois. L’emplacement bénéficie d’une accessibilité aisée grâce à sa proximité avec les principaux axes de circulation. Ce bureau constitue une solution adaptée pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel structuré, avec la possibilité d’accueillir un effectif important tout en conservant une organisation fluide des espaces. Disponible également à la location.

Bureau à louer – CANET EN ROUSSILLON À louer, ensemble de bureaux d’une surface totale de 1 168 m² répartis sur trois niveaux, situé au cœur de CANET EN ROUSSILLON. Ce bien, en bon état général, offre des volumes généreux permettant l’aménagement de postes de travail, salles de réunion et espaces de réception. L’immeuble est équipé d’un ascenseur desservant chaque étage, garantissant confort et accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. Le rez-de-chaussée est actuellement équipé pour une activité de restauration. Le loyer mensuel est de 8 000 € HT, avec des charges de 210 € HT par mois. L’emplacement bénéficie d’une accessibilité aisée grâce à sa proximité avec les principaux axes de circulation. Ce bureau constitue une solution adaptée pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel structuré, avec la possibilité d’accueillir un effectif important tout en conservant une organisation fluide des espaces. Disponible également à la vente.

Une opportunité unique d'acquérir les murs d'un local entièrement rénové et équipé en 2024.
Bénéficiez d'un emplacement stratégique, accolé à un Hôtel Ibis, garantissant une visibilité et une clientèle captive immédiate. C'est la chance de posséder un actif tangible dans un secteur à fort potentiel, sans le moindre investissement de départ en travaux ou en équipement.

Le local (Vente des murs) :
- Surface restaurant / cuisine : 107 m² (hors terrasses) environ 80 couverts
- Loggia couverte et climatisée : 24 m²
- Terrasses privatives : 32 m² et 14.85 m² | Environ 40 couverts
- Sous sol, garage, réserve, vestiaire et laboratoire environ 120 m²

État : Rénové et rééquipé entièrement en 2024. Cuisine professionnelle, salle au design moderne, climatisation récente.

Conformité : Accès et sanitaires PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

Chiffres clés & Atouts patrimoniaux :
- Actif clé en main : Reprenez une affaire opérationnelle.

Emplacement d'exception :
- Local situé à côté de l'Hôtel Ibis, avec opportunité de partenariat privilégié pour les déjeuners et dîners. Flux garanti de clientèle hôtelière et de passage.

Gros potentiel de valorisation : La propriété des murs dans un tel emplacement stratégique est un atout patrimonial fort, avec un potentiel de développement important (événements d'entreprise, développement de la clientèle locale,...).

Confort et agrément : Multiplicité des espaces (salle, loggia, terrasses) permettant une exploitation toutes saisons et une optimisation des services.

Idéal pour :
- Un investisseur désireux de posséder son outil de travail et de bâtir un patrimoine.
- Un investisseur averti recherchant un actif avec possibilité de rendement locatif.
- Un porteur de projet souhaitant se lancer dans une affaire déjà opérationnelle.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite ! Ne laissez pas passer cette chance unique.

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1018€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.933657

À louer, sur la commune de CANET-EN-ROUSSILLON, un local commercial d'environ 40 m², en bon état, kitchenette, salle d’eau avec WC et douche. Climatisé, rideau métallique. Renseignement sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

CANET EN ROUSSILLON – MEDICANET. EXCLUSIVITE. Local situé au 2ème étage avec ascenseur. Activités médico-sociales autorisées. Les bureaux sont à étrenner et disposent de nombreux stationnements.

CANET-EN-ROUSSILLON, local commercial en bon état, vendu loué, dans la rue piétonne, proche de tous commerces, d'environ 72 m². Revenu annuel 11 800 €. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

Dans le centre de CANET PLAGE, local professionnel à louer, d'environ 15 m² + mezzanine et WC. Climatisation, store électrique et rideaux métalliques. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

Rare à la vente, locaux commerciaux dans rue commerçante de Canet plage, 3 locaux pour une surface totale de 149 m², situés en angle de rue. Beaucoup de possibilités. Renseignements sur demande. Mandat exclusif Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

< Photos d'illustration >

Exclusivité - Établissement hôtelier exceptionnel à Canet-en-Roussillon (vente des murs)

Découvrez une opportunité rare sur le marché avec cet immeuble idéalement situé à 50 mètres seulement de la plage de sable fin de Canet-Plage. Niché dans un cadre méditerranéen privilégié, entre mer turquoise et montagnes, ce bien entièrement rénové en 2021 offre un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou repreneurs recherchant un actif touristique de premier ordre.

Atouts clés :
Emplacement premium - À deux pas du centre-ville et des commodités, dans une zone très fréquentée en été comme en hiver.
Structure récente et haut de gamme - Rénovation complète en 2021 (électricité, plomberie, isolation, décoration).
Espaces modulables - Chambres spacieuses avec terrasses privatives (pour la plupart), idéales pour une clientèle exigeante.
Services valorisants - possibilité restauration, et espaces communs accueillants.
Forte rentabilité - Situation géographique privilégiée (proximité Espagne) garantissant une fréquentation annuelle élevée.

Idéal pour :
Investisseurs recherchant un actif clé en main avec rendement immédiat.

Porteurs de projet souhaitant créer une résidence hôtelière ou une maison d'hôtes haut de gamme.

Repreneurs désireux d'exploiter un établissement au cœur d'une zone touristique en pleine expansion.

Discret et réservé aux acquéreurs sérieux - Dossier complet disponible sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité.

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.913231