Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Bages (66670)

À vendre, sur la commune de Bages, local d'activité d'une surface d'environ 526 m² composé d'un entrepôt d'une surface d'environ 278 m² avec une grande hauteur sous-plafond et porte sectionnelle, de deux garages fermés d'environ 47 m² chacun, d'un coin réserve d'environ 13 m², d'un réfectoire d'environ 16 m², d'un vestaire et sanitaires d'environ 18 m². Au 1er étage, un plateau de bureaux pour une surface totale d'environ 90 m². Le local bénéficie d'un bel espace extérieur sécurisé. Facile d'accès. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

Vous recherchez un espace fonctionnel, visible et évolutif pour développer votre activité ?

Découvrez ce local de 120 m² au sol, parfaitement adapté pour :
Artisan
Entreprise du bâtiment
Stockage professionnel
Garage / stationnement véhicules utilitaires
Activité nécessitant visibilité et accessibilité

Les atouts :
120 m² exploitables au sol
70 m² d'extérieur pour stationnement, stockage complémentaire ou aire de manœuvre

Emplacement stratégique avec fort passage
Excellente visibilité pour enseigne ou publicité
Accès pratique pour véhicules utilitaires

Potentiel d'évolution :
Possibilité de doubler la surface exploitable en créant un plancher intermédiaire ou une mezzanine, permettant d'optimiser votre espace de travail ou de stockage.

Un bien rare offrant visibilité, volume et potentiel d'aménagement pour accompagner le développement de votre activité.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite au O7 44 87 47 57

Cette annonce référence 322661 vous est présentée par votre agent commercial MAXIME DEREY (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 53288790800020.

Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr