Vente Local commercial 196m² Paris 2500000 € ( N° 2673672,A)

Vente Local commercial 196m² Paris

Prix de vente

2 500 000€

Surface

196 m²

Montant au m²

12 755€/m²

Notre équipe vous propose des murs commerciaux libres d'occupation à PARIS 75006 (secteur Saint Sulpice), de 197m² Carrez réparties sur deux niveaux.
Beaucoup de cachet : pierre apparente, verrière, belles hauteurs sous plafond. Climatisation, points d'eau. Cave d'environ 14m² non comprise dans le métrage Carrez. Travaux à prévoir. Proximité transports.
Bus SENAT (84, 89), SAINT-GERMAIN - ODEON (58), EGLISE SAINT-SULPICE (63, 70, 86, 87, 96) Métro Odéon (4), Mabillon (10) RER Luxembourg (B), SAINT-MICHEL NOTRE DAME (C)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 2500000 € (12 755,1 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 196 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	107	Après accord								4 900 /an HT	5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
ENT		Locaux Commerciaux	89,5	Après accord								4 900 /an HT	5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			196,5 m²

Equipements

. Copropriété
. Surface totale de 197m² composés de 107m² Carrez soit 107m² rez-de-chaussée et 89m² en entresol Haut
. Locaux E.R.P. et P.M.R.
. Climatisation
. Entrée sur rue
. Sortir de secours sur les communs de l'immeuble
. Verrière
. Points d'eau et WC
Surface RDC : 107 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 6e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 2500000 € (12 755,1 €/m²)

Surface de 196 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 14113220E-0013V

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2882 €/m² Prix bas

5000 €/m² Prix médian

7807 €/m² Prix haut

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Il se compose d’un vaste espace au rez-de-chaussée bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond, ainsi que d’un niveau R-1 disposant de fenêtres, apportant lumière naturelle et confort d’utilisation.

Ce bien rare offre un environnement calme tout en profitant d’une adresse recherchée, et dispose de la commercialité, permettant l’exercice d’une activité commerciale au cœur de la Rive Gauche.

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RER Saint-Michel Notre Dame (B, C) Metro Odéon (4, 10), Saint-Michel (4, 10) Metro Saint-Germain des Prés (4) Bus Saint-Germain - Odéon (BUS-96, BUS-70, BUS-58, BUS-N12, BUS-Noctilien N13), Seine - Buci (BUS-86, BUS-87, BUS-63), Sénat (BUS-89)

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Bus Maine - Vaugirard (28, 82, 89, 92), Duroc (86), Vaneau - Saint-Romain (70) Métro Duroc (10, 13), Falguière (12), Montparnasse Bienvenue (4, 6) SNCF Paris-Montparnasse (France) Transilien Gare Montparnasse (TER), Paris Montparnasse (TER) Transilien Gare Montparnasse (N)