Vente droit au bail 35m² proche port Port-Vendres

Prix de vente

26 500€

Surface

35 m²

Montant au m²

757€/m²

- DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL – SECTEUR PORTPrix : 26 500 € (honoraires à la charge de l’acquéreur)Un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du port, dans une rue passante, bénéficiant d’un gain de flux en période estivale.Caractéristiques du local :•Vitrine linéaire : 4,5 mètres•Tous commerces sauf restauration•Possibilité de créer une réserve•Arrivée d’eau existante•Place de parking devant + grand parking à proximité immédiateEnvironnement & Atouts :•Zone à affluence en été•Marché de Noël à quelques mètres•Grand marché annuel du samedi•Marché estival du mardi juste en face•Emplacement compatible pour une activité à l’année, selon le projetConditions financières :•Loyer annuel : 6 600 € TTC•Charges : 23 € / moisUn emplacement stratégique pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché.Exemple de commerce recherché : boutique de téléphonie. Ce type d’activité est actuellement absent à Port-Vendres et à Collioure.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 87121), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de perpignan sous le numéro 941499899

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 26500 € (757,14 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 35 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Port-Vendres, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 26500 € (757,14 €/m²)

Surface de 35 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1895208

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Orientales 66, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1060 €/m² Prix bas

1500 €/m² Prix médian

2211 €/m² Prix haut

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Le local comprend une salle spacieuse et lumineuse, une cuisine équipée répondant aux normes en vigueur, ainsi que des espaces de stockage. Son environnement dynamique, à proximité du golf et d'autres commerces, assure un flux régulier de clients, aussi bien locaux que touristiques.

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Ne manquez pas cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.889913

Situés au Port d’Argelès, dans un secteur très recherché et animé, ces murs commerciaux à vendre bénéficient d’un emplacement stratégique avec fort passage.

Le local accueille actuellement une activité de restauration, dans un environnement dynamique mêlant forte fréquentation touristique en saison et clientèle fidèle présente toute l’année.

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N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations :

Possibilité achat fonds de commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 220 000 € HT + 3 960 € TVA, soit 223 960 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 200 € HT + 0 € TVA, soit 200 200 € TTC
Honoraires d'agence : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- 991578287

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Perpignan

Local commercial 115 m² à vendre Forte visibilité Secteur gare

Situé dans le secteur recherché de la gare, ce local commercial d'environ 115 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel devalorisation.

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Le bien se compose actuellement :

D'un espace principal pouvant accueillir des bureaux ou un open space,
Deux bureaux,
D'un espace kitchenette,
De toilettes.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant à l'acquéreur de repenser entièrement l'aménagement et d'adapter le local à son projet. Cette flexibilité en fait un bien idéal pour des bureaux, des professions libérales, des services à la personne, ou toute activité recherchant une adresse visible et centrale.

Un emplacement de qualité, une surface confortable et un fort potentiel d'aménagement font de ce local une opportunité intéressante aussi bien pour un utilisateur que pour un investisseur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

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