Fonds de commerce hypercentre restaurant licence 168500 € ( N° 2691585,A)

Fonds de commerce hypercentre restaurant licence

Prix de vente

168 500€

Surface

100 m²

Montant au m²

1 685€/m²

Votre agence immobilière vous propose à la vente Opportunité rare en plein coeur de Valenciennes : fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, bureaux et parkings publics. Le restaurant dispose d'une capacité d'environ 45 places assises en salle, complétée par une quinzaine de places en terrasse. Cette terrasse extérieure, sans vis-à-vis et entièrement privée, peut encore être agrandie selon les autorisations. L'établissement est entièrement équipé et prêt à exploiter, avec une installation électrique récente, un chauffage au gaz et un agencement fonctionnel. Tout le matériel présent sur place reste dans la cession. Le restaurant est libre de tout contrat brasseur, offrant une liberté totale d'exploitation. L'activité actuelle génère un chiffre d'affaires annuel de 400 000 euros. Le restaurant ferme une semaine en février et le mois de septembre, mais aussi le jeudi et le dimanche soir. Laissant la possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires en ouvrant toute l'année. Atouts principaux : Licence III incluse Libre de tout contrat brasseur Matériel complet laissé sur place Terrasse extérieure privée et sans vis-à-vis Emplacement premium en hypercentre Salle spacieuse et terrasse évolutive Électricité refaite Chauffage au gaz Parkings à proximité Loyer : 3 500 Euro / mois Taxe foncière : 3 500 Euro / an N'hésitez pas à contacter Maurine au ou RSAC 947 680 617 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 168500 € (1 685 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Valenciennes, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 168500 € (1 685 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 03/04/2026

Référence CessionPME : 4427_52333345

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

983 €/m² Prix bas

1333 €/m² Prix médian

2320 €/m² Prix haut

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