Vente locaux restaurant 580m² à St-Germain-Lembron 250000 € ( N° 2663396,A)

Vente locaux restaurant 580m² à St-Germain-Lembron

Prix de vente

250 000€

Surface

580 m²

Montant au m²

431€/m²

- Grand ensemble immobilier d'environ 580m² environ de surface utiles + 76m² environ de grange, et 80m² environ de cave.le Rdc est utilisé en usage restaurant, comprenant un espace bar, 2 salles de restauration 30 et 40 places assises et la cuisine + terrasse de 40 places.le premier étage avait une vocation d'habitat personnel et le second étage étaient des chambres d'hôtel avec lavabo et salle de bain toilette communs sur le palier.L'ensemble de l'immeuble est considéré comme un local commercial.La structure est saine, mais tout est à rénover.Dossier complet avec plans, côtes, photos après échange téléphonique.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 78439), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 250000 € (431,03 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 580 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Germain-Lembron, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Prix de vente : 250000 € (431,03 €/m²)

Surface de 580 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1954102

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

913 €/m² Prix bas

1500 €/m² Prix médian

2160 €/m² Prix haut

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.937234

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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