Vente de locaux commerciaux - boutiques à Pontaumur

- BISCUITERIE / PÂTISSERIE / CHOCOLATERIE – FONDS DE COMMERCE OPPORTUNITÉ DE REPRISE À vendre, fonds de commerce d’une biscuiterie, pâtisserie, chocolaterie à Pontaumur, bénéficiant d’une activité existante et d’un positionnement autour des produits gourmands. L'établissement fait actuellement partie d’un ensemble exploité avec un second site à Rochefort-Montagne. Le fonds de Pontaumur est aujourd’hui proposé à la vente indépendamment, permettant à un acquéreur de reprendre uniquement cet établissement. Les atouts : Fonds de commerce exploité et bénéficiant d’une clientèle existante Possibilité de poursuivre et développer l’activité Faibles charges locatives : 6 740 € / an Potentiel de développement de la vente de produits régionaux, cadeaux gourmands, commandes et clientèle touristique CA : 180 000€ La cession séparée permet à un repreneur de bénéficier d'une structure plus simple à exploiter, sans avoir à reprendre le laboratoire de fabrication de Rochefort-Montagne. Prix de présentation : 59 000 € net vendeur hors stock. Une opportunité adaptée à un professionnel du commerce alimentaire, de la biscuiterie ou de la restauration légère, mais également à un repreneur souhaitant développer une activité commerciale autour des produits gourmands. Dossier complet disponible après échange qualifié. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 64000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,38% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.