Local occupé 71m² à vendre à Clermont Ferrand
Actuellement occupé par une activité de restauration, ce local est agrémenté de 2 caves d'environ 15 m² avec un locataire en place.
Ce bien a été récemment rénové par ce locataire.
Bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 01/07/2024.
Loyer du locataire en place : 9 945,00 € HT/ an.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
A proximité de nombreuses rues et avenues desservant le centre ville de Clermont-Ferrand.
A75 à moins de 4 km.
- Plusieurs lignes de bus du réseau T2C passent à proximité : notamment les lignes 10, 31, 36, B, C et prochainement la ligne de bus du projet INSPIRE.
Ligne de TramA à environ 1,5 km.
La gare SNCF de Clermont-Ferrand se situe à proximité directe à moins de 800m.
L'aéroport d'Aulnat se situe à 5km.
Le service de C.Vélos propose des stations à proximité de la gare SNCF.
Données Financières
Prix de vente : 117700 € (1657.75 €/m²)
Honoraires : 7 700 €
Prix de vente Hors Honoraires : 110 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 71 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne
Prix de vente : 117700 € (1657.75 €/m²)
Surface de 71 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 63_2500
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