A vendre murs professionnels avec terrain à Thiers 199000 € ( N° 2644432,A)

A vendre murs professionnels avec terrain à Thiers

Prix de vente

199 000€

Surface

224 m²

Montant au m²

888€/m²

Murs professionnels de 224 m² environ (ancien restaurant) rénovés en 2024, situés sur un grand terrain de plus de 3 600 m², à vendre.
Situation : dans un cadre préservé, au bord du plan d'eau des Prades à Saint-Rémy sur Durolle, au coeur du Parc naturel Régional du Livradois-Forez, dans le Puy-de-Dôme, en Auvergne. Environnement : camping, village vacances, base nautique, terrains de padel, tennis, squash, centre de bien-être, chemins de randonnée, plages aménagées. Belle rénovation. Murs vendus seuls, sans mobilier, matériel et sans licence IV, permettant soit d'apporter ses équipements et développer son propre concept, soit d'envisager une autre activité tel que de l'hébergement. A voir absolument.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 199000 € (888,39 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 224 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Rémy-sur-Durolle, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Prix de vente : 199000 € (888,39 €/m²)

Surface de 224 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 5222

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

913 €/m² Prix bas

1500 €/m² Prix médian

2160 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Puy-Guillaume

vous propose en EXCLUSIVITE les murs du bar-restaurant "Le Rendez-Vous" à Puy-Guillaume !

Le lieu est idéalement situé en plein cœur de la ville au carrefour des axes principaux, avec le parking public gratuit de la place Jean-Jaurès juste en face, proche de tous les commerces.

Le local est composé au RDC de la grande salle de bar-restaurant et de la cuisine sur 117 m², d'une terrasse de 40 m², et en sous-sol d'une cave de 31 m².

Idéal investisseur :
Locataire déjà en place qui exploite le bar-restaurant
Bail 3/6/9 de 01/2022
Loyer : 880 €/mois + 130 €/mois de charges
Le bien fait partie d'une copropriété, charges 2023 de 1917 €.

Prix de vente : 140.000 euros (commission agence incluse à la charge de l'acquéreur)

Important : spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des professionnels et entreprises, je vous accompagne pour toutes vos démarches de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.937234

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Pontaumur

vous propose les murs de l'Hôtel - Restaurant LE CONFLUENT à PONTAUMUR.

Pontaumur se situe à 40 kms de Clermont-fd, dans les Combrailles, aux portes du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne.

Bâtiment emblématique de la cité, idéalement situé en son coeur, sur l'axe principal, ses murs ont été rachetés par la commune en 2016, l'établissement a alors entièrement été refait, tout aux normes et avec beaucoup de charme !
Diagnostic immobilier réalisé : DPE C !

L'établissement a été repris en 2023 par un nouvel exploitant, parfaitement géré tant au niveau de ses chiffres que de sa notoriété : note google de 4,4 / 5 !

L'Hôtel classé 3 étoiles vous accueille avec ses 9 chambres et tout le confort d'équipements récents.
Le Restaurant propose une cuisine maison de qualité à base de produits fais et locaux, à déguster au sein de la salle très lumineuse et au superbe cachet.

Aujourd'hui la commune souhaite céder les murs à un investisseur, avec l'exploitant locataire en place.

L'immeuble propose près de 700 m² composés de :
- RDC : accueil, bar, restaurant, cuisine
- 1er étage : 4 chambres (dont 1 double) et salle de séminaire
- 2ème étage : 5 chambres (dont 2 doubles)
- 3ème étage : appartement de fonction T3
- cave en sous-sol
- terrasse
- parking couvert et fermé à proximité pour 6/7 voitures

Bail 3-6-9 de 2023
Loyer annuel de 25.200 € comprenant le loyer de l'hôtel - restaurant, de l'appartement, des parkings, des matériels et licence IV mis à disposition.

Prix de vente : 497.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)

Important : spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier PRO pendant plus de 20 ans auprès des professionnels et entreprises, je vous accompagne pour toutes vos démarches de A à Z (notaires, banques, expert-comptable, etc...), de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.940332

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Clermont-Ferrand