Vente locaux avec bureaux proche Gare de Lunel

- LUNEL – Local professionnel 205 m² environ – Bureaux / médical / investissementSitué à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Lunel, découvrez ce local professionnel d’environ 205 m² environ, offrant un fort potentiel d’exploitation.Ancien cabinet d’ophtalmologie, ce bien bénéficie d’une configuration idéale pour cabinet médical, professions libérales, bureaux ou projet d’investissement immobilier.Composition du bien :• Hall d’accueil / salle d’attente d’environ 70 m² environ• 7 bureaux indépendants avec arrivées d’eau• Cuisine aménagée avec rangements• WC indépendantPrestations :? Climatisation? Double vitrage? Parquet flottant? Immeuble avec ascenseurStationnement :• 3 places de parking privatives• Accès sécurisé par portail électriquePotentiel du bien :La surface et la configuration permettent différents projets :•Cabinet médical ou paramédical•Bureaux professionnels•Centre de soins•Projet de transformation en logements (sous réserve d’autorisations) Emplacement recherché proche gare, centre-ville et axes principaux Dossier et visites sur demande.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 37759), Agent Commercial mandataire