Vente de Bureaux à Lunel (34400)

LUNEL CENTRE - 106,98 m² POUR DONNER UNE NOUVELLE DIMENSION À VOTRE ACTIVITÉ

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes de la gare, découvrez cet espace de 106,98 m² en rez-de-chaussée, lumineux et facilement modulable.

Anciennement occupé par une étude notariale, il offre une belle superficie et une configuration qui laisse place à de nombreuses possibilités.

Cabinet, bureaux, profession libérale, activité de services, espace de consultation ou accueil de clientèle le lieu peut s'adapter à votre projet, avec la possibilité de créer un environnement professionnel à votre image.

Un rafraîchissement est à prévoir : l'occasion de repenser les espaces et de leur donner une nouvelle identité, sans entreprendre une rénovation lourde.

Dans ce contexte, disposer d'une adresse à proximité immédiate du centre et de la gare représente un véritable atout pour une activité qui souhaite être facilement accessible et s'inscrire dans la dynamique actuelle de Lunel.

106,98 m². Un emplacement central. Une ville qui évolue. Et surtout, un espace à imaginer selon votre projet.

Prix : 189 500 € FAI

Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 6. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°943 811 646 - Greffe de MONTPELLIER) Mélanie MARTIN Entrepreneur Individuel - Réf.938625

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes de la gare, découvrez cet espace de 80 m² en rez-de-chaussée, lumineux et modulable.

Sa configuration permet d'imaginer facilement un cabinet, des bureaux, une profession libérale ou une activité de services, dans un emplacement pratique et accessible.

Un rafraîchissement léger permettra de personnaliser les lieux et de créer un espace à votre image.

Lunel connaît aujourd'hui une véritable transformation de son cœur de ville, renforçant son attractivité et la qualité de ses espaces publics. Une dynamique qui donne encore plus d'intérêt à cette adresse.

80 m². Une belle situation. Un potentiel à révéler.

Prix : 142 800 € FAI

Pour en savoir plus et découvrir les lieux, contactez-moi. Une visite suffit pour se projeter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°943 811 646 - Greffe de MONTPELLIER) Mélanie MARTIN Entrepreneur Individuel - Réf.938632

Un espace rare. Une opportunité unique. Un investissement intelligent.

Situé au 224 boulevard de Strasbourg à Lunel, ce local professionnel en rez-de-chaussée séduit immédiatement par sa hauteur sous plafond généreuse, sa luminosité naturelle et son plan carré fonctionnel, un format idéal pour aménager un bureau, une activité libérale, esthétique, bien-être, consulting ou toute activité professionnelle à la recherche d'un espace sur-mesure.

Caractéristiques principales :

- Climatisation installée
- Point d'eau existant, WC dans les parties communes
- Stationnement à proximité
- Travaux légers (peinture + sols)

Pourquoi ce local est une opportunité rare :

- Surface recherchée, idéale pour un lancement d'activité ou un bureau modulable
- Budget maîtrisé pour un rez-de-chaussée lumineux et élégant
- Travaux légers
- Potentiel de valorisation immédiat ou locatif optimisé
- Adresse stratégique dans un immeuble de caractère

Un bien qui attire les professionnels exigeants et les investisseurs avisés.
Les biens de cette qualité partent vite. Contactez moi pour découvrir tout son potentiel.

Nombre de lots de la copropriété : 6. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°943 811 646 - Greffe de MONTPELLIER) Mélanie MARTIN Entrepreneur Individuel - Réf.938617

Orpi Pro vous propose à la vente en exclusivité un très beau local professionnel d'une superficie d'environ 160m² (80m² en rez-de-chaussée + 80m² à l'étage). Le bien est vendu avec 6 places de stationnement privées. Locaux en très bon état, immeuble de 2014 sécurisé par portail électrique. Nombreux atouts pour ce bien : lumineux, cuisine équipée, puits de lumière, climatisation, fibre optique.. Actuellement exploité en stockage et bureaux en rez-de-chaussée et espace bureaux avec coin cuisine en étage. Nombreuses possibilités pour ce bien qui sera vendu libre de toute occupation. Contactez nous pour tout renseignement complémentaire.


- Prix de vente : 340000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 27 200,00 € HT)