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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Lunel (34400)

A louer bureaux 227m² à Lunel centre

Loyer mensuel2 667 €

Surface227 m²Montant au m²141 €/m²/an

Opportunité unique à Lunel ! Nous vous proposons à la location un local commercial d'exception, idéalement situé en centre-ville, sur l'un des axes les plus fréquentés de Lunel. Ce vaste espace de 227 m², en rez-de-chaussée d'un immeuble Haussmannien, était précédemment occupé par un cabinet de notaires. Le local bénéficie d'une visibilité optimale et d’un fort passage. Caractéristiques :
- Surface de 227 m²
- Rez-de-chaussée d'un immeuble Haussmannien
- Bail neuf avec un loyer mensuel de 2 667 € HT/HC
- Possibilité d’aménagement pour tous types de commerces, hors nuisances et restauration Une occasion rare sur le marché ! Frais d’agence : 9 600 € HT Ne manquez pas cette opportunité de faire prospérer votre activité dans un cadre prestigieux et en plein cœur de Lunel !

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité neuf 288m² à céder ZA Lunel A9

Prix de vente504 160 €

Surface288 m²Montant au m²1 750,56 €/m²

LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF DE 288 M² À CÉDER EN ZONE ACTIVE PRÈS DE LUNEL ET DE L'A9 Situé sur un emplacement stratégique, ce local d'activité polyvalent propose 242 m² d'entrepôt et 46 m² de bureaux en mezzanine. Hangar parfaitement adapté aux activités logistiques et industrielles, avec sa porte sectionnelle électrique de 3,5 x 3,5 m facilitant l'accès à tous types de camions et dalle béton 3.5T. Dans un complexe immobilier de 1900 m² divisés en 6 Entrepôts en cours de finition. Livraison brut, fluides en attente avec 8 places de parking attitrées. HSP 6 m. Triphasé. Bardage double peau acier. Evacuation EP par réseau siphoïde. Trappes de désenfumage automatiques. Parcelle entièrement clôturée, sécurisée par portail. Eclairage extérieur. Voirie enrobée. Places PMR. Surface disponible : 288 m² Surface totale parcelle avec les 6 lots : 1 900 m² Prix de vente : 496 800 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité neuf 213,28m² à vendre à Lunel

Prix de vente303 900 €

Surface213 m²Montant au m²1 426,76 €/m²

Lunel

de l'agence vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt neuf de 213,28 m² environ situé dans un ensemble de 18 locaux d'activités en copropriété.

LOCALISATION :

- Situé à 8 mn de la sortie n°27 (Lunel) de l'A9 et 18 mn de la sortie 28 (Baillargues) de l'A709.

- A 25 mn de Montpellier et 30 mn de l'aéroport de Montpellier

- Dans une zone d'activité mixte artisanale et commerciale.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf.

- Local d'activité entrepôt de 213,28 m² comprenant une surface utile de 141,25 m² au sol et 72,03 m² en mezzanine.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- 2 places de parking en extérieur.

- Copropriété de 18 lots.

- Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque.

- Non accessible pour les semi-remorques.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Une porte sectionnelle motorisée de 3,50x3,50 m.

- Une porte pietonne.

- Surchage statique de la dalle au sol 2 000 kg/m² et 450 kg/m² sur la mezzanine.

- Puissance tarif bleu 6 KVA.

- Bardage double peau.

- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.

- Hauteur sous poutre sous mezzanine (le sol fini et sur la mezzanine) de 4,30 m et 2,63 m au dessus de la mezzanine.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 316 056,00 € HT soit 379 267,20 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit
Honoraires : 4,80 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 303 900,00 € HT soit 364 680,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

- Disponibilité : immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 50m² RDC à louer à Lunel

Loyer mensuel750 €

Surface50 m²Montant au m²180 €/m²/an

LUNEL

du Cabinet vous propose à la location un bureau de 50 m² environ (QPPCI) situé au RDC d'un immeuble bureau à proximité d'une artère très passante bénéficiant d'une belle visibilité.

Les activités d’expertise comptable et affiliées, les établissements financier ou courtier en crédit immobilier sont exclues dans le local.

LOCALISATION :

- Flux important sur axe pénétrant d'entrée de ville

- Proximité de l'hypermarché Les Portes de la mer

- Sortie A9 N° 27 à 5 mn

- Arrêt de bus Portes de la mer à 6 mn à pied.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Immeuble sur 2 étages à destination de bureaux, le local se décompose de la façon suivante :

- Open-space de 50 m² environ (QPPCI) dont 47,95 m² utiles en RDC.

- Toilette commune sur le palier.

- Fibre installée.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Faux plafonds

- Climatisation réversible

- Carrelage

- Peinture aux murs

- Accès PMR

- Volets électriques

CONDITIONS FINANCIERES :

- Loyer mensuel HT/HC de 750,00 €

- Charges locatives mensuelles HT de : 131,25 €
dont Taxe Foncière : 1 000,00 € HT/AN (incluse dans les charges)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 881,25 €

- Paiement trimestriellement d'avance

- Type de Bail 3/6/9

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Fiscalité : T.V.A. (20 %)

- 3 mois de dépôt de garantie

- Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

- Disponibilité : immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 1 350 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux - 99 m² - A louer - Lunel

Loyer mensuel844 €

Surface99 m²Montant au m²102,36 €/m²/an

LUNEL

du Cabinet vous propose à la location un bureau de 99 m² environ situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en R+1 à proximité d'une artère très passante bénéficiant d'une belle visibilité.

Les activités d’expertise comptable et affiliées, les établissements financier ou courtier en crédit immobilier sont exclues dans le local.

LOCALISATION :

- Flux important sur axe pénétrant d'entrée de ville

- Proximité de l'hypermarché Les Portes de la mer

- Sortie A9 N° 27 à 5 mn

- Arrêt de bus Portes de la mer à 6 mn à pied.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Immeuble sur 1 étage mixte commerce bureau, le local situé à l'étage et se décompose de la façon suivante :

- Accès au RDC par un escalier privatif.

- Bureau d'une surface de 99,01 m².

- 6 pièces dont 4 bureaux (22 m², 16,07 m², 15,74 m², 19,47 m²).

- Un rangement.

- Salle d'eau avec douche.

- Toilette privatif.

- Coin kitchenette.

- Pas d'ascenseur

- 2 places de parking

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Faux plafonds

- Climatisation réversible

- Carrelage

- Peinture aux murs

- Pas d'accès PMR

- Volets électriques

CONDITIONS FINANCIERES :

- Loyer mensuel HT/HC de 844,17 €

- Charges locatives mensuelles HT de : 160,00 €
dont Taxe Foncière : 1 920,00 € HT/AN (incluse dans les charges)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 004,17 €

- Paiement trimestriellement d'avance

- Type de Bail 3/6/9 ou Professionnel

- Indexation annuelle selon indice ILAT ou ILC

- Fiscalité : T.V.A. (20 %)

- 3 mois de dépôt de garantie

- Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

- Disponibilité : immédiate

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 1 520 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 533 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité en VEFA 289m² à vendre à Lunel

Prix de vente399 000 €

Surface289 m²Montant au m²1 380,62 €/m²

Lunel

de l'agence vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt neuf de 289,44 m² environ situé dans un ensemble de 18 locaux d'activités en copropriété.

LOCALISATION :

- Situé à 8 mn de la sortie n°27 (Lunel) de l'A9 et 18 mn de la sortie 28 (Baillargues) de l'A709.

- A 25 mn de Montpellier et 30 mn de l'aéroport de Montpellier

- Dans une zone d'activité mixte artisanale et commerciale.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf.

- Local d'activité entrepôt de 289,44 m² comprenant une surface utile de 220.93 m² au sol et 68.51 m² en mezzanine.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- 5 places de parking en extérieur.

- Copropriété de 18 lots.

- Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque.

- Accessible pour les semi-remorques.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Une porte sectionnelle motorisée de 3,50x3,50 m.

- Une porte pietonne.

- Surchage statique de la dalle au sol 2 000 kg/m².

- Puissance tarif bleu 6 KVA.

- Bardage double peau.

- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.

- Hauteur sous poutre sous mezzanine (le sol fini et sur la mezzanine) de 4,30 m et 2,63 m au dessus de la mezzanine.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 414 960,00 € HT soit 497 952,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit
Honoraires : 4,80 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 399 000,00 € HT soit 478 800,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

- Disponibilité : Imm&diate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité en VEFA 116m² à vendre à Lunel

Prix de vente174 900 €

Surface116 m²Montant au m²1 507,76 €/m²

Lunel

de l'agence vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt neuf de 116.12 m² environ situé dans un ensemble de 18 locaux d'activités en copropriété.

LOCALISATION :

- Situé à 8 mn de la sortie n°27 (Lunel) de l'A9 et 18 mn de la sortie 28 (Baillargues) de l'A709.

- A 25 mn de Montpellier et 30 mn de l'aéroport de Montpellier

- Dans une zone d'activité mixte artisanale et commerciale.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf.

- Local d'activité entrepôt de 116.12 m² comprenant une surface utile de 69.59 m² au sol et 46,53 m² en mezzanine.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- 1 place de parking en extérieur.

- Copropriété de 18 lots.

- Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque.

- Non accessible pour les semi-remorques.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Une porte sectionnelle motorisée de 3,50x3,50 m avec une porte pietonne incluse.

- Fenêtre donnant sur la mezzanine.

- Surchage statique de la dalle au sol 2 000 kg/m².

- Puissance tarif bleu 6 KVA.

- Bardage double peau.

- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.

- Hauteur sous poutre sous mezzanine (le sol fini et sur la mezzanine) de 4,30 m et 2,63 m au dessus de la mezzanine.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 181 896,00 € HT soit 218 275,20 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit
Honoraires : 4,80 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 174 900,00 € HT soit 209 880,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

- Disponibilité : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial équipé 310m² à louer à lunel

Loyer mensuel5 167 €

Surface310 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL ÉQUIPÉ 310 m² EMPLACEMENT N°1 À LUNEL

À louer, local commercial équipé d'une surface d'environ 310 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'un des principaux axes d'entrée de la ville de Lunel, offrant une excellente visibilité et un fort passage quotidien.

Le site dispose de nombreuses places de stationnement, garantissant un accès facilité pour la clientèle et les collaborateurs.

Ce local est particulièrement adapté à une activité de services, une enseigne de restauration, ou toute activité nécessitant un espace fonctionnel, visible et facilement accessible.

Les points forts :

Emplacement de premier ordre sur un axe très fréquenté.
Excellente visibilité commerciale.
Local équipé et immédiatement exploitable.
Nombreuses places de parking.
Surface d'environ 310 m².
Environnement commercial dynamique.

Atout supplémentaire : afin d'adapter le projet aux besoins du futur preneur et d'optimiser son taux d'effort locatif, il est possible de réduire la surface en profondeur, permettant ainsi de diminuer le montant du loyer.

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur à forte visibilité.

Dossier complet, plans et conditions locatives disponibles sur demande.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local bureau d'activité 185m² Lunel centre

Loyer mensuel1 912 €

Surface185 m²Montant au m²124,08 €/m²/an

A louer entre Nîmes et Montpellier au centre ville de Lunel, à 2 pas de la gare,

Un local commercial de 185m2 comprenant 5 bureaux climatisés, une salle de réunion climatisée, une cuisine avec un coin repos, des sanitaires avec accès PMR et une petite cour.

Le tout est en excellent état !

Bail commercial 3/6/9

Loyer mensuel : 1810,50 euros
Taxe foncière : 1218 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1629,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) (réf. 609103 )

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer locaux médicaux ou tertiaire 175m² à Lunel

Loyer mensuel2 100 €

Surface175 m²Montant au m²144 €/m²/an

Locaux idéal pour bureaux médicales ou activité tertiaire

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 215m² à Lunel

Loyer mensuel2 600 €

Surface215 m²Montant au m²145,08 €/m²/an

Local commercial loué en semi-brut avec agencement pour le futur repreneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local artisanal neuf 98m² à Lunel

Loyer mensuel980 €

Surface98 m²Montant au m²120 €/m²/an

Local neuf idéal pour activité artisanale

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

DAB boutique 100m² + réserve 90m² à Lunel

Droit au bail120 000 €

Loyer mensuel1 271 €Surface190 m²Montant au m²80,28 €/m²/an

Belle superficie du local 100m2 et de la réserve 90m2.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local d'activité de 278m² + parkings à Lunel

Prix de vente407 672 €

Surface278 m²Montant au m²1 466,45 €/m²

LUNEL Livraison 2T 2025 Lot1 de 278m2 avec 4 places de parking RDC=173m² Mezzanine=105m² HSP=5,50m Sous Mezzanine=3m Local livré brut, fluides et escalier en attentes. Plusieurs cellules modulables ( 181à290m2)à la vente TVA en sus 20%

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial à Lunel axe hyper passant

Loyer mensuel6 000 €

Surface261 m²Montant au m²275,88 €/m²/an

34 Sur axe hyper passant véhicule, a louer local brut de 262m2 avec Terrasse de 91.55m2, places de parking et visuel important. Loyer de 72K€/an, provision sur charges de 1800€/an, dépôt de garantie de trois mois. Activité autorisée de restauration.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bâtiment loué à vendre zone artisanale Lunel

Prix de vente1 512 000 €

Surface850 m²Montant au m²1 778,82 €/m²

Bâtiment idéalement situé en zone artisanale, divisé en plusieurs lots.

Les locataires actuellement en place sont :

Une entreprise générale du bâtiment, présente depuis de très nombreuses années. Ses locaux comprennent un bureau de 150 m² et un local de 190 m² Loyer 43 500€/An.
Lot n°3 : 75 m², loué 10 000 € HT/an.
Lot n°4 : 35 m².
Lots n°5, 6, 7 et 8 : 100 m² chacun, à terminer. Le coût des travaux est estimé à 200 000 € pour l'ensemble.

Possibilité de créer des logements. Il n'y a aucune obligation de conserver une destination professionnelle.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente locaux professionnels de 125m² à Lunel

Prix de vente457 600 €

Surface125 m²Montant au m²3 660,8 €/m²

Une adresse stratégique au coeur d'un pôle commercial en plein essor

Imaginez votre activité profitant d'une visibilité optimale, directement sur la RN 113, entre les enseignes majeures Leclerc et Intermarché.

Ces locaux professionnels, conçus pour le commerce de proximité, offrent un cadre fonctionnel et accessible, avec un parking dédié pour vos clients.

Bénéficiez d'un emplacement rare dans une ville dynamique, où chaque jour apporte son lot d'opportunités.

Idéal pour les entrepreneurs en quête d'un lieu alliant praticité et potentiel de croissance.

Les locaux seront livrés bruts, fluides en attente.

Renseignements complémentaires sur demande.

- Prix de vente : 440000 € HT

- Honoraires : 4% HT à la charge de l'acquéreur (soit 17 600,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV locaux d'activités neufs dès 109m² à Lunel

Prix de vente267 280 €

Surface181 m²Montant au m²1 476,69 €/m²

Espaces d'activités neufs
- des solutions clés en main dès 109 m²

Implantés au cœur d'une zone d'activités dynamique, ces locaux bénéficient d'une accessibilité optimale grâce à leur proximité immédiate des grands axes autoroutiers. Parfaitement adaptés aux besoins desartisans, PME, industriels ou pour du stockage, ils offrent une modularité idéale pour s'adapter à chaque projet.

À titre d'exemple, le lot 6 de 181 m² se compose d'un rez-de-chaussée spacieux de 120 m² et d'une mezzanine de 61 m², alliant fonctionnalité et optimisation de l'espace. Chaque unité dispose d'une porte sectionnelle de 3,5 m x 3,5 m ainsi que d'une entrée piétonne sécurisée. Les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation performante, tandis que la toiture est pré-équipée pour accueillir une installation photovoltaïque, une solution durable et économique. Prix de vente : 257 000 € Hors Taxes et Hors Frais.

Des places de parking privatives et un site entièrement sécurisé complètent ces locaux, conçus pour répondre aux exigences professionnelles les plus pointues. Pour découvrir les plans, les disponibilités et les différentes surfaces proposées, contactez-nous dès maintenant. Les visites s'effectuent sur rendez-vous.

*Photos non contractuelles.*

- Prix de vente : 257000 € HT HF

- Honoraires : 4% HT à la charge de l'acquéreur (soit 10 280,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente immeuble mixte 228m² en centre ville Lunel

Prix de vente448 200 €

Surface423 m²Montant au m²1 059,57 €/m²

EXCLUSIVITÉ Immeuble mixte au cœur de Lunel

Situé en centre-ville de Lunel et bénéficiant d'une excellente visibilité, cet immeuble à usage mixte est proposé à la vente librede toute occupation et de toute activité.

Il se compose, en rez-de-chaussée, d'un local commercial d'environ 228 m², offrant de vastes espaces exploitables pour une activité commerciale, artisanale ou professionnelle. À l'étage, vous trouverez un appartement de fonction d'environ 150 m², complété par une mezzanine d'environ 45 m², apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable.

Cet ensemble constitue une opportunité rare pour les professionnels souhaitant allier activité et habitation sur un même site, ou pour tout projet nécessitant de grands volumes dans un emplacement stratégique.

Photo non contractuelle modifiée avec IA. Renseignements sur demande.

- Prix de vente : 448200 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 5888 €

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Murs local commercial neuf proche Gare Lunel

Prix de vente350 000 €

Surface220 m²Montant au m²1 590,91 €/m²

Idéalement situé à proximité immédiate d'un grand parking, de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de la gare, ce local commercial ou professionnel d'environ 220m² offre un cadre pratique et accessible pour accueillir votre activité.

Conforme à la réglementation RE2020 et accessible PMR, il est parfaitement adapté à des bureaux, un commerce, cabinet médical ou toute autre activité tertiaire. Livré brut, il vous permet d'aménager les espaces selon vos besoins et votre projet. Possibilité d'un stationnement privatif en sous-sol.

Une belle opportunité pour implanter ou développer votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Photos non contractuelles.

- Prix de vente : 350000 € HT F.A.I

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local pro de 160m² avec parkings à Lunel

Prix de vente367 200 €

Surface160 m²Montant au m²2 295 €/m²

Orpi Pro vous propose à la vente en exclusivité un très beau local professionnel d'une superficie d'environ 160m² (80m² en rez-de-chaussée + 80m² à l'étage). Le bien est vendu avec 6 places de stationnement privées. Locaux en très bon état, immeuble de 2014 sécurisé par portail électrique. Nombreux atouts pour ce bien : lumineux, cuisine équipée, puits de lumière, climatisation, fibre optique.. Actuellement exploité en stockage et bureaux en rez-de-chaussée et espace bureaux avec coin cuisine en étage. Nombreuses possibilités pour ce bien qui sera vendu libre de toute occupation. Contactez nous pour tout renseignement complémentaire.

- Prix de vente : 340000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 27 200,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local de 430m² à louer au centre de Lunel

Loyer mensuel2 997 €

Surface430 m²Montant au m²83,64 €/m²/an

Orpi Pro vous propose à la location un ensemble immobilier d'environ 430 m² en centre-ville de Lunel. Ce bâtiment de type ancienne maison de maître élevée d'un étage dispose de nombreuses pièces et d'un parc arboré. Possibilité de location à usage professionnel, de bureaux, implantationd'entreprise ou encore une structure associative cherchant à loger des bénéficiaires. Renseignements complémentaires sur demande.

- Loyer annuel : 35964 € HTHC

- Charges annuelles : 1380 € HT

- Taxe foncière : 7680 € Preneur

- Honoraires : 7192.8 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial/professionnel 180m² Lunel

Loyer mensuel1 600 €

Surface180 m²Montant au m²106,68 €/m²/an

Situé à deux pas du centre ville de Lunel sur un axe passant, ce local offre une belle visibilité d'angle, ce plateau d'environ 180 m² est idéal pour développer une activité commerciale, professionnelle ou bureautique. Larges vitrines offrant luminosité et une visibilité optimale. Activités possibles: Restauration/métiers de bouche, commerce de détails, services ou toute autre activité selon autorisation. Extraction en place si besoin. Photos non contractuelles.

- Loyer annuel : 19200 €

- Charges annuelles : 3240 €

- Honoraires : 20% HT (soit 3 840,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité 75m² à vendre à Lunel axe passant

Prix de vente295 000 €

Surface75 m²Montant au m²3 933,33 €/m²

LOCAL D'ACTIVITÉ & COMMERCIAL FORTE VISIBILITÉ SUR AXE PASSANT face LECLERC DRIVE LUNEL

Opportunité rare dans une zone d'activités dynamique : local d'activité à vocation commerciale et professionnelle, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant.

Implanté sur un terrain d'environ 465 m², le bien propose une surface d'environ 75 m² au sol, complétée par un R+1, offrant ainsi un espace modulable et adapté à différents projets professionnels.

Son emplacement stratégique, au sein d'une zone ZA/ZI dynamique et bénéficiant d'un flux routier important, constitue un véritable atout pour une activité nécessitant visibilité, accessibilité et présence commerciale.

Le terrain offre par ailleurs un potentiel d'agrandissement du bâtiment, permettant d'envisager une évolution des surfaces en fonction du projet et sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Les points forts

Local d'activité et commercial
Environ 75 m² au sol + R+1
Terrain d'environ 368 m²
Très belle visibilité depuis un axe passant
Implantation dans une zone d'activités dynamique
Potentiel d'agrandissement du bâti
Idéal pour activité commerciale, artisanale, professionnelle ou showroom
Un emplacement adapté à une entreprise souhaitant développer sa visibilité et son activité

Un emplacement stratégique offrant à la fois visibilité commerciale, fonctionnalité et potentiel d'évolution.

Informations complémentaires, plans et dossier sur demande.

- Prix de vente : 295000 € TTC F.A.I

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A louer bureau meublé 12m² + parking privé Lunel

Loyer mensuel308 €

Surface12 m²Montant au m²308,04 €/m²/an

Vous recherchez un espace de travail alliant confort et fonctionnalité. Bureau meublé moderne et soigné situé dans un environnement professionnel de qualité, idéal pour accueillir votre activité. Climatisé, accès indépendant pour plus de confidentialité et sécurisé, connexion internet,wifi et prise rj45, alarme et système de sécurité. Salle commune avec cuisine équipée et toilette indépendante. Parking privatif, proximité des transport en commun et de l'autoroute. N'hésitez pas à nous joindre pour plus de renseignements ou une visite.

- Loyer annuel : 3696 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 739,20 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV local activités 290m² empl stratégique Lunel

Prix de vente399 000 €

Surface290 m²Montant au m²1 375,86 €/m²

LUNEL
- DERNIERS LOTS

A vendre local d'activité 290m².

Prix de vente 399 000 €HT

Frais de notaires réduits.

Livraison : 3ème Trimestre 2025

Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3% HT du prix de vente.

Nous contacter pour plus de renseignements.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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