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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail au cap-d-agde (34300)

DAB local commercial 160m² Port Cap Agde

Droit au bail57 500 €

Loyer mensuel2 650 €Surface180 m²Montant au m²176,64 €/m²/an

Quai port plaisance CAP AGDE ; nous vous proposons ce droit au bail d'un grand local commercial d'environ 160 m2 , actuellement libre .
Bail 3/6/9 tout commerce possible , précédement exploité en restauration .
Terrasse face aux bateaux .
Local entièrement vide et sans matériel maiséquipé d'un bar et d'une hotte aspirante.
Droit au bail à 57500 € FAI
Nous contacter pour de plus amples informations ou planifier une visite .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cède bail local commercial de 150m² au Cap d'Agde

Prix de venteNous consulter

Surface150 m²

Local commercial proposé en droit au bail, idéal pour un restaurateur ou concept hybride souhaitant s'implanter dans un espace structuré pour recevoir du public. Le volume principal, entièrement modulable, permet une capacité d'accueil pouvant atteindre 100 personnes debout selon l'aménagement choisi. Configuration adaptée à une activité de restauration rapide qualitative, bar à thème, cave à manger ou lieu de dégustation. Position d'angle stratégique offrant visibilité et double exposition sur les flux. Façade vitrée apportant luminosité et mise en valeur de l'activité. Équipements en place : gaine d'extraction, plafond technique, accès PMR, sécurité incendie, fibre optique, gestion thermique optimisée. Le lieu se prête également à un développement en concept store, associant restauration et espace de vente (épicerie fine, cave spécialisée, univers lifestyle). Un outil d'exploitation prêt à performer, avec un fort potentiel d'identité commerciale. Prix très attractif. Licence IV possible, en sus du prix affiché. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
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- EIRL
- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 40m² au Cap d'Agde

Prix de vente234 000 €

Surface40 m²Montant au m²5 850 €/m²

- MURS COMMERCIAUX LIBRE A vendre des murs commerciaux libres de 40 m² avec un garage idéalement situés dans une rue très passagère. Actuellement developper en tant que restaurant. MURS ET FOND INDISSOCIABLE ! ( n * mandat fond de commerce : 2078400) Contactez-moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 284 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,43% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 40m² Le Cap d'Agde

Prix de vente295 000 €

Surface86 m²Montant au m²3 430,23 €/m²

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- Level Le Cap d'Agde, en exclusivité, secteur centre port emplacement idéal, à vendre murs commerciaux tous commerces avec nombreuses possibilités. Un peu plus de 54 m² carrez avec en sus une très belle terrasse. Actuellement exploité en restaurant. Acquérir des murs est idéal pour éviter de payer un loyer à fond perdu. Affaire tenue depuis de nombreuses années. Vente pour cause de retraite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M
- Level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 512846163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente murs libres 40m² empl N°1 à Le Cap d'Agde

Prix de vente246 400 €

Surface40 m²Montant au m²6 160 €/m²

- EN EXCLUSIVITÉ ! Murs commerciaux libres à vendre au Cap d’Agde Emplacement N°1 Idéalement situé dans une rue très passagère, une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant. Situé au cOEur du Cap d'Agde, d’une superficie de 40 m², dans l'une des rues les plus dynamiques et fréquentées de la station, découvrez ce local commercial offrant une visibilité maximale. Bénéficiant d'un flux piétonnier continu et d'une clientèle touristique et locale forte, cet emplacement est idéal pour garantir la pérennité d'une activité. Avec point d’eau et toilette. RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE PROCHE DE 10% Possibilités d’acquérir en sus murs commerciaux de 20 m². La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.83€ par mois (soit 2218 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 246400 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 26400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux empl N°1 à Le Cap d'Agde

Prix de vente123 200 €

Surface20 m²Montant au m²6 160 €/m²

- EN EXCLUSIVITÉ ! Murs commerciaux libres à vendre au Cap d’Agde Emplacement N°1 Idéalement situé dans une rue très passagère, une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant. Situé au cOEur du Cap d'Agde, d’une superficie de 20 m², dans l'une des rues les plus dynamiques et fréquentées de la station, découvrez ce local commercial offrant une visibilité maximale. Bénéficiant d'un flux piétonnier continu et d'une clientèle touristique et locale forte, cet emplacement est idéal pour garantir la pérennité d'une activité. RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE PROCHE DE 10% Possibilités d’acquérir en sus murs commerciaux de 40 m². La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.42€ par mois (soit 1109 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 123200 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède droit au bail de 180m² au Cap d'Agde empl N°1

Droit au bail163 500 €

Surface180 m²

34 HERAULT CAP D'AGDE EMPLACEMENT N°1 CENTRE PORT , DROIT AU BAIL DE BAR RESTAURANT + LICENCE IV + MATERIELS L'établissement dispose d'une superficie de 180 m2 , 90 places en intérieur + 80 en terrasses DERNIER CA HT réalisé 515 KE , loyer annuel 42 000 euros net possibilité d'acheter les murs 642K€ FAI Produit rare sur le secteur Renseignements complémentaires après signature d'un bon de confidentialité et justificatif d'apport (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 489910505
- Montpellier.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente garage 11m² Résidence Le Pharo au Cap d'Agde

Prix de vente35 000 €

Surface11 m²Montant au m²3 181,82 €/m²

CENTRE PORT Idéalement situé à deux pas du Port et des commerces, dans la résidence sécurisée Le Pharo, garage de 11,69m². Bien soumis au statut juridique de la copropriété : Nombre de lots : 564 Charges annuelles : 90€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 89 11
- LE CAP D AGDE.

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

Mandat exclusif

Vente murs local de 42m² Cap d'Agde sect. Madrague

Prix de vente72 000 €

Surface42 m²Montant au m²1 714,29 €/m²

34 300 CAP D' AGDE... , vous propose à la vente Les murs d'un local commercial d'une surface de 42 m2, idéalement situé , centre port, secteur Madrague.
Murs commerciaux 72.000 eurosuros, honoraires à la charge du vendeur..

, contacter votre spécialiste en vente de murs commerciaux, au ..
RéseauAgréé FNAIM, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) ..
N° mandat:
Estimation gratuite Agde- Marseillan- Sète- Béziers.

(EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux loués au Cap d'Agde Port

Prix de vente488 900 €

Surface75 m²Montant au m²6 518,67 €/m²

vous propose une belle opportunité d'investissement au cœur du Centre Port du Cap d'Agde, dans un secteur particulièrement recherché, bénéficiant d'une forte fréquentation et d'un environnement commercial dynamique. Idéalement situés sur un emplacement stratégique, ces murs commerciaux d'environ 75 m² disposent également d'une terrasse de 75 m², offrant une capacité d'accueil totale d'environ 170 places assises. Actuellement exploité dans le cadre d'une activité de restauration, le local est occupé par un locataire en place depuis 4 ans, assurant des revenus locatifs immédiats. Les atouts de cet investissement : Emplacement privilégié au Centre Port du Cap d'Agde, Surface intérieure d'environ 75 m², Terrasse d'environ 75 m², Capacité d'accueil de plus de 150 places assises. Locataire en place depuis 4 ans. Revenus locatifs annuels de 40 000 €, non soumis à TVA. Rentabilité locative brute d'environ 8,18 %. Une opportunité pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier commercial dans une station balnéaire réputée, tout en bénéficiant de revenus locatifs existants. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez . Nous disposons également d'autres opportunités en murs commerciaux et cessions de droits au bail, sur différentes surfaces et localisations. N'hésitez pas à nous consulter. * Photos et informations complémentaires sur mon site internet " ". * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
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Cession local 60m² au Centre Port du Cap d'Agde

Droit au bail72 900 €

Loyer mensuel2 193 €Surface60 m²Montant au m²438,6 €/m²/an

Local commercial d'environ 60 m², idéalement situé au Centre Port du Cap d'Agde, sur un axe très passant bénéficiant d'une excellente visibilité piétonne et automobile, dans un secteur commerçant actif toute l'année. Actuellement exploité en salon de coiffure depuis plus de 10 ans, le local bénéficie d'une implantation commerciale éprouvée. Aucun personnel à reprendre. Destination commerciale très large : bail autorisant toutes activités commerciales, sous réserve des dispositions du règlement de copropriété et des autorisations administratives éventuellement nécessaires. Nombreuses activités possibles : commerce, services, équipement de la personne, beauté, bien-être, alimentation sans nuisances, etc. Activités de restauration ou nécessitant une extraction : nous consulter. Atout rare : la sous-location est autorisée, offrant la possibilité d'accueillir deux activités complémentaires au sein du même local et de partager ainsi les coûts d'exploitation. Conditions locatives : Loyer : 2 193 €/mois, Charges : eau env. 100 €/mois + TEOM, Taxe foncière à la charge du propriétaire. Un emplacement recherché au Centre Port du Cap d'Agde, associant visibilité, passage et activité à l'année, avec une clientèle locale et touristique. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
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Mandat exclusif

Cède bail local de 60m² centre port le Cap d'Agde

Droit au bail284 900 €

Loyer mensuel2 500 €Surface60 m²Montant au m²500,04 €/m²/an

vous propose en exclusivité un local idéalement situé sur l'un des axes les plus passants du Centre Port du Cap d'Agde. Environ 60 m² comprenant : espace de vente, terrasse d'environ 6 m², réserve de 12 m², studio de près de 20 m². Un emplacement stratégique offrant visibilité et important passage piéton, idéal pour développer ou implanter une activité commerciale. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
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Mandat exclusif

DEPT 34 - LE CAP D'AGDE CENTRE PORT CESSION DROI

Droit au bail136 900 €

Loyer mensuel1 800 €Surface76 m²Montant au m²284,16 €/m²/an

AM. En exclusivité avec , Cession de droit au bail 76 m2 exploitables : 33 m² + 43 m² de terrasses. Emplacement commercial recherché sur les quais du Cap d'Agde. À céder, droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité dans un environnement dynamique, fréquenté par une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Le local a fait l'objet de travaux récents permettant une installation rapide : Réfection de la toiture, Tableau électrique récent. Équipé de Volets roulants électriques. Le bail commercial autorise la plupart des activités commerciales et de services : Commerce de détail, Prêt-à-porter, Décoration, Cadeaux et souvenirs, Agence commerciale, Bureau professionnel. Toutes activités autorisées sauf restauration et activités bruyantes. Conditions locatives : Bail commercial 3-6-9, Échéance : 31 décembre 2031, Loyer mensuel : 1 800 €, Bail non assujetti à la TVA, Charges annuelles : 2 172 € (TEOM, Eau, Redevance HT des terrasses). Les points forts : Emplacement sur les quais, Bonne visibilité commerciale, Secteur très fréquenté, Local entretenu, Travaux récents, Installation électrique refaite, Activité exploitable sans travaux importants, Nombreuses destinations possibles. Que vous souhaitiez créer, développer ou transférer votre activité, ce local constitue une opportunité rare de vous implanter sur l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Agde. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
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Mandat exclusif

A vendre local commercial 880m² au Cap d'Agde

Prix de vente1 779 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²1 779 €/m²

Au Cap d'Agde, dans un secteur recherché et très fréquenté, à vendre local commercial d'environ 1 000 m² à réhabiliter entièrement. Emplacement stratégique offrant un très beau potentiel pour création de : restaurant, bar à thème, complexe de loisirs, salle événementielle, établissement festif, activité commerciale recevant du public. Ancien local d'exploitation commerciale bénéficiant de très beaux volumes et d'une configuration permettant d'imaginer de nombreux projets. Les + : Surface exploitable rare de 1 000 m², Secteur dynamique du Cap d'Agde, Forte visibilité, Gros potentiel d'aménagement, Projet à repenser selon votre concept, Activité restauration / loisirs / événementiel particulièrement adaptée. Bien idéal pour investisseur ou exploitant souhaitant créer un établissement à fort impact dans une station balnéaire reconnue. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
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Mandat exclusif

AV murs commerciaux de 145m² au Cap d'Agde port

Prix de vente399 000 €

Surface145 m²Montant au m²2 751,72 €/m²

Cap d'Agde Centre Port. vous présente cette opportunité à saisir : murs commerciaux idéalement situés sur le port, dans un secteur à très forte fréquentation piétonne, au cœur de l'activité touristique et commerciale. Local d'environ 145 m², avec une configuration parfaitement adaptée à une activité de bar ou restaurant : Local déjà équipé pour une exploitation immédiate, Aménagements en place permettant un démarrage rapide ; activité possible sur une large période (saisonnier + potentiel annuel). Double stratégie possible : Exploitation directe (restauration / bar, autre activité de commerce), Investissement avec mise en location. Reprise de bail possible en complément : 40 000 € (facilite une mise en activité immédiate) Emplacement stratégique sur le port, avec flux constant en saison et environnement commercial dynamique. Produit rare sur le secteur, adapté aussi bien à un professionnel qu'à un investisseur structuré. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
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DAB local 50m²+terrasse Le Cap d'Agde, centre Port

Prix de vente72 000 €

Surface65 m²Montant au m²1 107,69 €/m²

Implanté au cœur du Centre Port du Cap d'Agde, ce local bénéficie d'une situation en rue piétonne à fort passage, offrant une visibilité constante et un environnement commercial dynamique. Le bien développe une surface d'environ 50 m², complétée par une terrasse de 15 m², permettant d'étendre l'espace d'exploitation et de capter le flux piéton. Le local, fonctionnel et immédiatement exploitable, se prête à différentes activités commerciales dans un secteur recherché. Destination : Tous commerces autorisés, hors restauration, sous réserve du respect du règlement de copropriété et hors activités générant des nuisances. Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 500 € (non assujetti à TVA) ; Taxe foncière : à la charge du bailleur ; Charges locatives : environ 475 € / an ; Terrasse : 500 € / an (non soumise à TVA). Points forts : Emplacement central en zone piétonne ; Flux client régulier ; Terrasse exploitable ; Configuration simple et adaptable ; Bonne lisibilité commerciale. Positionnement : Ce local conviendra à un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique avec une activité orientée commerce de détail, accessoires, décoration ou services. Informations complémentaires : Dossier complet, conditions de cession et éléments du bail disponibles sur demande après échange. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien. ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
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DAB local 50m² le Cap d'Agde centre port

Droit au bail82 000 €

Loyer mensuel1 700 €Surface70 m²Montant au m²291,48 €/m²/an

Situé au Centre Port du Cap d'Agde, sur un axe piéton très fréquenté, local commercial bénéficiant d'un flux constant en saison comme hors saison. Local d'environ 50 m² + terrasse de 20 m². Destination du bail : Tous commerces autorisés, HORS Restauration ; Sous réserve du respect du règlement de copropriété ; Exclusion des activités générant des nuisances. Caractéristiques : Surface : 50 m² ; Terrasse : 20 m² ; Mezzanine, Plafond miroir, Carrelage céramique effet marbre ; Emplacement piéton ; Bonne visibilité ; Local exploitable immédiatement. Conditions locatives : Loyer : 1 700 € / mois (non assujetti à TVA) ; Taxe foncière : 1 200 € / an ; Charges locatives : 475 € / an ; Location terrasse : 500 € / an (non soumise à TVA). Atouts : Emplacement n°1 en zone piétonne ; Forte fréquentation touristique ; Terrasse exploitable ; Local fonctionnel et adaptable ; Idéal : concept store, prêt-à-porter, accessoires, décoration, services. Conditions : Dossier complet, prix de cession et éléments du bail communiqués après échange. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
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Cède dab local de 116m² le Cap d'Agde centre port

Droit au bail80 000 €

Surface113 m²

DES2. Situé au cœur du Centre Port du Cap d'Agde, dans un environnement commerçant dynamique et fréquenté, ce local commercial bénéficie d'un emplacement offrant un flux piéton régulier, à proximité immédiate des axes les plus animés. Configuration du local : Salle principale : environ 32 m² ; Arrière-salle : environ 56 m² ; Terrasse : environ 26 m² (dont une partie soumise à redevance) ; Bail commercial 3-6-9 en cours. L'agencement distingue clairement l'espace d'accueil et les zones techniques, permettant une organisation de travail efficace. La surface arrière constitue un véritable atout pour le stockage, la préparation ou l'adaptation à différents concepts d'exploitation. La terrasse vient compléter l'ensemble et représente un levier d'activité appréciable dans ce secteur à forte fréquentation saisonnière. Les points clés : Secteur Centre Port reconnu pour son activité commerciale ; Flux piéton constant en saison ; Environnement commerçant établi ; Configuration adaptable selon projet. Ce local conviendra à un porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur actif, avec un potentiel d'exploitation à développer en fonction du concept et du positionnement choisi. Licence IV possible, en sus du prix affiché. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local 195m² sur le port du Cap d'Agde

Prix de vente739 900 €

Surface160 m²Montant au m²4 624,38 €/m²

À vendre murs commerciaux situés sur le port du Cap d'Agde, dans un secteur très fréquenté bénéficiant d'un fort passage touristique et local. Le local développe une surface d'environ 195 m² et comprend :
- Salle intérieure
- Terrasse extérieure
- Espace cuisine professionnelle et locaux techniques,
- Configuration fonctionnelle adaptée à une activité de restauration. L'emplacement directement sur le port du Cap d'Agde constitue un atout majeur grâce à la fréquentation importante du secteur, particulièrement en saison. Ces murs commerciaux représentent une opportunité d'investissement patrimonial dans l'un des emplacements les plus dynamiques du Cap d'Agde. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux loués sur le port du Cap d'Agde

Prix de venteNous consulter

Surface60 m²

VENDU. Sur le port du Cap d'Agde, à proximité immédiate des flux piétons et des quais animés, murs commerciaux de restauration à vendre, loués en bail long terme. Idéal Investisseurs, rendement financier entre 9 et 10% garanti et sécurisé. Local d'environ 120 m² en excellent état, sans travaux à prévoir. Exploitation été comme hiver. Activité sérieuse et pérenne, fonds non inclus dans la vente. Loyer : 1 500 € / mois, Taxe foncière à la charge du locataire. Investissement sécurisé dans un secteur recherché du port. N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 (1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien). * Visite réelle en 3D 360° disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I Speak English * Estimation gratuite (voir conditions). * Chers confrères en Agence ou Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet.
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail local commercial de 32m² le Cap d'Agde

Droit au bail220 000 €

Surface32 m²

VENDU. À céder droit au bail d'un local commercial d'environ 32 m² situé en première position sur le quai Jean Miquel, emplacement recherché et très fréquenté. Belle visibilité sur axe passant avec flux piéton soutenu en saison et activité annuelle. Surface optimisée, idéale pour commerce de détail, concept store, activité de services, bureau, vente à emporter ou activité saisonnière. Bail tous commerces (hors nuisances). Local facilement aménageable selon votre projet. Emplacement stratégique pour création ou développement d'activité sur secteur dynamique. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède dab local 60m² bar restaurant au Cap d'Agde

Droit au bail60 000 €

Loyer mensuel1 910 €Surface94 m²Montant au m²243,84 €/m²/an

Situé au Centre Port du Cap d'Agde, dans un secteur très fréquenté par les vacanciers et les commerces ouverts toute l'année, ce local commercial offre une opportunité intéressante pour développer une activité de bar, glacier, pizzeria ou petite restauration. Le local dispose d'une surface intérieure d'environ 60 m², complétée par une terrasse d'environ 50 places, idéale pour capter la clientèle touristique et de passage. L'établissement a fait l'objet d'aménagements récents et peut être exploité rapidement. Le matériel et les installations permettent une mise en activité immédiate. La Licence III est incluse dans la cession, permettant l'exploitation d'un bar ou d'une activité de restauration avec débit de boissons. L'emplacement bénéficie d'un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate du port, des résidences touristiques, des restaurants et des animations du Cap d'Agde. Caractéristiques : Cap d'Agde Centre Port. Local commercial d'environ 60 m². Terrasse d'environ 50 places. Licence 3 incluse. Aménagements récents. Activité bar / glacier / pizzeria / petite restauration. Bail commercial en cours. Atouts : Emplacement recherché au Cap d'Agde. Terrasse attractive pour la saison. Local prêt à exploiter. Activité adaptée à la clientèle touristique. Licence IV possible, en sus du prix affiché. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente pas de porte local vue port au Cap d'Agde

Prix de venteNous consulter

Surface46 m²

À CÉDER PAS-DE-PORTE

CAP D'AGDE TRES BEL EMPLACEMENT VUE PORT GRANDE TERRASSE TOUS COMMERCES

Situé au cœur du Cap d'Agde, dans un secteur attractif et bénéficiant d'une magnifique vue sur le port, ce local commercial profite d'un emplacement privilégié offrant un fort potentiel d'exploitation.

Anciennement exploité en restaurant, ce bien dispose de nombreux atouts :

Une immense terrasse couverte de 134 m², idéale pour accueillir une clientèle dans un cadre privilégié.
Une terrasse découverte de 17 m², avec une superbe vue sur le port.
Un espace intérieur très lumineux.
Local équipé d'une extraction.
Un bar déjà en place.
Possibilité d'exercer tous types de commerces

Grâce à sa configuration, ses généreux espaces et son emplacement de choix, ce local offre de nombreuses possibilités d'exploitation : restauration, bar, concept commercial ou toute autre activité adaptée.

Un bien rare sur le secteur, alliant visibilité, luminosité et cadre exceptionnel face au port.

Visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 31200 €

- Charges annuelles : 1500 €

- Taxe foncière : 600 €

- Honoraires : 5000 € TTC à la charge du preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux de 27m² à Agde empl N°1

Prix de vente144 000 €

Surface27 m²Montant au m²5 333,33 €/m²

EXCLUSIVITE, Situé dans le quartier prisé de la Plage du Mail de Rochelongue, , au vous propose à la vente les murs de ce local commercial idéalement situé en emplacement N°1.
Pour votre activité.
- Surface du local : 27 m²
- Terrasse privative de 16.5 m²
- Réserve pour stockage
- Toilettes et lavabo
-volets électriques pour ouverture du local et du box attenant .
-location saisonnière possible de 12000 euros ttc (ou bail de 3/6/9)
Possibilité de location saisonnière d'Avril à septembre.
Idéal pour boutique, services ou activité de proximité, restauration rapide .

Profitez d'un quartier dynamique et fréquenté, à deux pas de la plage.
Pas de chauffage.

LOCATION SAISONNIERE POSSIBLE de avril à septembre : bonne rentabilité .

Murs commerciaux à 144 000 euros, honoraires vendeur.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC BEZIERS 911976686 auprès de , au capital de 44 920 euros, - Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent commercial - Numéro RSAC BEZIERS
911976686 (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux loués de 42m² le Cap d'Agde

Prix de vente155 000 €

Surface42 m²Montant au m²3 690,48 €/m²

Situé dans le quartier prisé de la Plage du Mail de Rochelongue, , au au , vous propose à la vente les murs de ce local commercial idéalement situé en emplacement N°1.
Pour votre activité.
Surface : 42 m²,
- Réserve pour stockage
- Terrasse privative
Possibilité de location saisonnière d'Avril à septembre.
Idéal pour boutique, services ou activité de proximité. Profitez d'un quartier dynamique et fréquenté, à deux pas de la plage.
Pas de chauffage.

LOUES 12.000 EUROS SAISON 2026.

Murs commerciaux à 155.000 euros, honoraires vendeur.
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC BEZIERS 911976686 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Vtes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent commercial - Numéro RSAC BEZIERS
911976686

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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La photo présentée est à titre illustratif

Droit au bail local commercial 67m² Le Cap-d'Agde

Droit au bail64 800 €

Fiche Id-OCT180575 : Nous vous proposons à la cession un droit au bail pour un local commercial idéalement situé
- bénéficiant dun emplacement attractif et propice au développement dune activité commerciale. Ce local dispose dune surface totale de 65
- 67 m²
- dont 59
- 79 m² en Loi Carrez
- offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable selon vos besoins. Grâce à sa destination tout commerces
- il permet denvisager de nombreuses activités commerciales ou de services
- sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bien constitue une belle opportunité pour un commerçant ou un entrepreneur souhaitant simplanter dans un secteur dynamique et profiter dune bonne visibilité. Le prix de cession du droit au bail
- Mentions légales : Proposé à la vente à 64800 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- (Agent immobilier
- Responsable)
-
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

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