Local d'activité 75m² à vendre à Lunel axe passant

LOCAL D'ACTIVITÉ & COMMERCIAL – FORTE VISIBILITÉ SUR AXE PASSANT

Opportunité rare dans une zone d'activités dynamique : local d'activité à vocation commerciale et professionnelle, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant.

Implanté sur un terrain d'environ 465 m², le bien propose une surface d'environ 75 m² au sol, complétée par un R+1, offrant ainsi un espace modulable et adapté à différents projets professionnels.

Son emplacement stratégique, au sein d'une zone ZA/ZI dynamique et bénéficiant d'un flux routier important, constitue un véritable atout pour une activité nécessitant visibilité, accessibilité et présence commerciale.

Le terrain offre par ailleurs un potentiel d'agrandissement du bâtiment, permettant d'envisager une évolution des surfaces en fonction du projet et sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Les points forts

• Local d'activité et commercial
  

• Environ 75 m² au sol + R+1
  

• Terrain d'environ 368 m²
  

• Très belle visibilité depuis un axe passant
  

• Implantation dans une zone d'activités dynamique
  

• Potentiel d'agrandissement du bâti
  

• Idéal pour activité commerciale, artisanale, professionnelle ou showroom
  

• Un emplacement adapté à une entreprise souhaitant développer sa visibilité et son activité
  

Un emplacement stratégique offrant à la fois visibilité commerciale, fonctionnalité et potentiel d'évolution.

Informations complémentaires, plans et dossier sur demande.


- Prix de vente : 295000 € TTC F.A.I