Vente bureau 27m² RDC au Sud de Dax
Au sud de la ville de Dax, à 5 minutes du centre-ville, vous propose un bureau à la vente en rez-de-chaussée d'une résidence.
D'une superficie de 27 m², le local comprend un espace attente, un espace bureau ainsi qu'un coin sanitaire séparé.
Le bien est lumineux et bénéficie d'une bonne visibilité commerciale sur un axe passant. Stationnement aisé devant le local et dans les rues alentours.
Le local est loué depuis le 1er novembre 2025 dans le cadre d'un bail commercial, avec un loyer annuel de 4 800 € nets hors charges, ainsi que 60 € de provisions pour charges mensuelles.
Ce bien offre une rentabilité nette de 8,2 %, idéal pour un investissement locatif avec locataire en place.
Prix : 50 000 € net vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 % HT du prix de vente net, soit 5 000 € HT
Réf : 7479YA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Prix de vente : 55000 € (2037.04 €/m²)
Honoraires : 5 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 50 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface :
Surface de 27 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Dax, Landes (40), Aquitaine
Prix de vente : 55000 € (2037.04 €/m²)
Surface de 27 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 40_1892
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