ANGERS SUD BUREAUX NEUFS A VENDRE 6337522 € ( N° 2717792,A)

Prix de vente

6 337 522€

Surface

1 942 m²

Montant au m²

3 263€/m²

A VENDRE
- Angers sud Dans un immeuble neuf, labelisé HQE très performant d'environ 7650 m² (hors terrasses), construit en R+4, un plateau de 1942 m² constituant un niveau entier avec plusieurs terrasses. Sont comprises 53 places de parking privatives dont une partie équipée de borne de recharge. Les bureaux sont livrés aménagés non cloisonnés Absence de partie commune, très faibles charges Tramway et bus à proximité immédiate. Accès à la gare rapide. Livraison prévue : 3ème trimestre 2028 Surfaces disponibles de 221 m², 282 m², 309 m², 361 m², 365 m², 414 m² Plateaux mitoyens permettant d'être réunis. Surfaces de 1942 m² par niveau, 3 niveaux disponibles, soit une surface totale de 5826 m². Prix de vente hors taxes places de parking incluses : 6 117 300 € (+TVA 20%) Honoraires charge acquéreur : 4% du prix de vente hors taxes plus TVA (20 %) soit 183 519 € HT (220 222 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 6337522 € (3263.40 €/m²)

Honoraires : 220 222 €

Prix de vente Hors Honoraires : 6 117 300 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 3.60 %

Surfaces et longueurs

Surface de 1 942 m²

Copropriété

48 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Prix de vente : 6337522 € (3263.40 €/m²)

Surface de 1 942 m²

Réactualisé le 08/05/2026

Référence CessionPME : 4887_AC1658-1942

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Bureaux

1499 €/m² Prix bas

2146 €/m² Prix médian

2680 €/m² Prix haut

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