BUREAUX ANGERS SUD A VENDRE 737919 € ( N° 2717791,A)

Prix de vente

737 919€

Surface

221 m²

Montant au m²

3 339€/m²

A VENDRE Angers SUD, dans un ensemble immobilier en état futur d'achèvement, comprenant un immeuble de bureaux d'environ 7650 m² (hors terrasses) construit en R+4, avec 221 parkings, dont 20% sont équipés d'une borne de recharge, bureaux de 221 m².
6 places de stationnement Livraison prévue : 3ème trimestre 2028 Surfaces disponibles de 221 m², 282 m², 309 m², 361 m², 365 m², 414 m² Plateaux mitoyens permettant d'être réunis. Surfaces de 1942 m² par niveau, 3 niveaux disponibles, soit une surface totale de 5826 m². Tramway et bus à proximité immédiate. Accès à la gare rapide. Immeuble livré aménagé non cloisonné Bâtiment labelisé HQE Très performant Terrasse privative pour chaque lot Absence de partie commune, très faibles charges Prix de vente hors taxes places de parking incluses : 696 150€ (+TVA 20%) Honoraires charge acquéreur : 5% du prix de vente hors taxes plus TVA (20 %) soit 34 807 € HT (41 769 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 737919 € (3339.00 €/m²)

Honoraires : 41 769 €

Prix de vente Hors Honoraires : 696 150 €

Honoraires partagés (vendeur et acquéreur) 6.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 221 m²

Copropriété

48 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Prix de vente : 737919 € (3339.00 €/m²)

Surface de 221 m²

Réactualisé le 08/05/2026

Référence CessionPME : 4880_AC1658-221

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Bureaux

1499 €/m² Prix bas

2146 €/m² Prix médian

2680 €/m² Prix haut

Annonces similaires

A VENDRE Au sein d'un immeuble labélisé HQE très performant, dans un programme de bureaux neuf, en VEFA, plateau de bureaux de 1308 m² et plusieurs terrasses privatives. L'immeuble est desservi par tramway et bus, permettant un accès rapide à la gare Angers Saint Laud. Construit en R+4, immeuble d'une surface d'environ 7650 m² (hors terrasses), dispose de 221 places de parking, dont 20% équipées d'une borne de recharge. 37 places de stationnement privatives sont allouées au plateau de bureaux Livraison prévue : 3ème trimestre 2028 Bureaux livrés aménagés non cloisonnés Absence de partie commune, très faibles charges Surfaces disponibles de 221 m², 282 m², 309 m², 361 m², 365 m², 414 m² Plateaux mitoyens permettant d'être réunis. Surfaces de 1942 m² par niveau, 3 niveaux disponibles, soit une surface totale de 5826 m². Prix de vente hors taxes places de parking incluses : 4 120 200 € TVA 20%) Honoraires charge acquéreur : 3% du prix de vente hors taxes plus TVA (20 %) soit 123 606 € HT (148 327 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A VENDRE Dans un programme de bureaux neuf, au sein d'un immeuble labélisé HQE très performant, un plateau de bureaux de 674 m² avec plusieurs terrasses privatives. L'immeuble comprend un surface d'environ 7650 m² (hors terrasses) et est construit en R+4. Il dispose de 221 places de parking, dont 20% équipées d'une borne de recharge. 19 places de stationnement privatives allouées aux bureaux Livraison prévue : 3ème trimestre 2028 L'accès à la gare est rapide. Tramway et bus à proximité immédiate. Immeuble livré aménagé non cloisonné Absence de partie commune, très faibles charges Surfaces disponibles de 221 m², 282 m², 309 m², 361 m², 365 m², 414 m² Plateaux mitoyens permettant d'être réunis. Surfaces de 1942 m² par niveau, 3 niveaux disponibles, soit une surface totale de 5826 m². Prix de vente hors taxes places de parking incluses : 2 123 100 € (+TVA 20%) Honoraires charge acquéreur : 3% du prix de vente hors taxes plus TVA (20 %) soit 63 693 € HT (76 431 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A VENDRE Dans un ensemble immobilier en état futur d'achèvement Angers SUD, au sein d'un immeuble de bureaux d'environ 7650 m² (hors terrasses) construit en R+4 et 221 parkings, dont 20% équipés d'une borne de recharge, bureaux de 414 m² et 10 places de stationnement privatives. A proximité immédiate tramway et bus permettant un accès à la gare et centre-ville rapide. Immeuble livré aménagé non cloisonné Bâtiment labelisé HQE Très performant Terrasse privative pour chaque lot Absence de partie commune, très faibles charges Livraison prévue : 3ème trimestre 2028 Surfaces disponibles de 221 m², 282 m², 309 m², 361 m², 365 m², 414 m² Plateaux mitoyens permettant d'être réunis. Surfaces de 1942 m² par niveau, 3 niveaux disponibles, soit une surface totale de 5826 m². Prix de vente hors taxes places de parking incluses : 1 304 100 € (+TVA 20%) Honoraires charge acquéreur : 4% du prix de vente hors taxes plus TVA (20 %) soit 52 164 € HT (62 596€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site