Bureaux en excellent état Angers hyper centreBureaux en excellent état Angers hyper centreBureaux en excellent état Angers hyper centre

Bureaux en excellent état Angers hyper centre

Prix de vente1 344 600 €
Surface498 m²Montant au m²2 700 €/m²
A vendre
- Angers Hyper centre (Saint Serge) ,et au pied du tramway
- Un plateau de bureaux d'environ 498 m2 entièrement climatisé, comprenant : 18 bureaux, une salle visio, une salle détente, des sanitaires H/F et une salle d'archives. 5 places de stationnement en sous-sol, 2, 13, 14, 15 et 16 (en sus du prix) 2 garages fermés, correspondant aux lots numéros 32 et 33 (en sus du prix) Accès PMR ( Ascenseur) Réseau informatique (RJ45/Baie de brassage) Parking à proximité immédiate Proximité immédiate réseaux urbains Possibilité de location Honoraires à la charge du preneur/acquéreur Vente : 5 % HORS TAXES, pour un prix net vendeur Location : Bail commercial/civil/professionnel : 25 % HORS TAXES, du loyer annuel hors taxes hors charges + (TVA 20 %)

Données financières

Prix de vente : 1 344 600 € (2 700 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 498 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Prix de vente : 1 344 600 € (2 700 €/m²)

Surface : 498 m²

Contact

Référence CessionPME: 883_61515573

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Bureaux

1 599€/m²
Prix bas
2 283€/m²
Prix médian
2 685€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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*PHOTOS NON CONTRACTUELLES, générées à l'aide de l'IA  
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-  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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Prix de vente net vendeur : 4 165 400 € (+TVA 20%)           Honoraires charge acquéreur : 3% du prix net vendeur plus TVA 20 % soit 124 962 € HT (149 954 € TTC)   Prix pour une place de parking en sus : 10 000€/place   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site    

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Proximité axe passant et zone commerciale
Surface de plancher de 494 m²
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Prix de vente : 1 197 000 € HT FAI

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


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:
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