Immeuble neuf de bureaux 196.62m² Angers VilleImmeuble neuf de bureaux 196.62m² Angers VilleImmeuble neuf de bureaux 196.62m² Angers VilleImmeuble neuf de bureaux 196.62m² Angers VilleImmeuble neuf de bureaux 196.62m² Angers VilleImmeuble neuf de bureaux 196.62m² Angers VilleImmeuble neuf de bureaux 196.62m² Angers VilleImmeuble neuf de bureaux 196.62m² Angers Ville

Immeuble neuf de bureaux 196.62m² Angers Ville

Prix de vente546 675 €
Surface196 m²Montant au m²2 789,16 €/m²

DANS UN IMMEUBLE NEUF : ANGERS VILLE Au premier étage, un plateau de bureaux d'une surface de 196.62m² PC incluses.
Ce plateau sera livré semi Aménagé (sols / Murs / Plafonds) / Possibilité d'aménagement pour une livraison clé en main ! Ces bureaux sont très lumineux et disposent d'une vue dégagée.
Sont compris 2 Parkings Privatifs ainsi qu'un espace dédié aux deux roues Proche du Tram (5 min à pied), du centre-ville (10min à pied) et accès direct à la Gare via le tram.
A proximité immédiate des axes routiers.
L'ensemble se veut respectueux des normes environnementales et dispose donc des dernières technologies en la matière ainsi que de nombreux espaces verts (toiture végétalisée).
Prix du bien hors honoraires : 491551.32 € HT Honoraires HT : 24577.57 € (soit 5% du prix net vendeur HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente : 546 675 € (2 789,16 €/m²)

Honoraires : 24 577 €

Prix de vente Hors Honoraires : 522 098 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 5 %

Surfaces et longueurs

Surface de 196 m²

Equipements

Parking 2 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Prix de vente : 546 675 € (2 789,16 €/m²)

Surface : 196 m²

Contact

Référence CessionPME: 1805_VAUCLOCAL2

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Bureaux

1 602€/m²
Prix bas
2 308€/m²
Prix médian
2 680€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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